Northeast Queens'ın en görünür ve talep gören koridorlarından biri olan Francis Lewis Blvd'de pratiklerinizi getirin. Bu anahtar teslim profesyonel ofis mükemmel bir görünürlük, sürekli yaya ve araç trafiği sunmaktadır ve müşterilerinizin konfor ve erişilebilirliği için seveceği bir konumdadır.

Daha önce bir diş ofisi olan bu alan, iki koltuk için bağlantı noktaları ile donatılmış durumda, diş hekimleri ve tıbbi profesyonellere kendi alanlarını inşa etmeleri için bir avantaj sağlamaktadır. Yeni bir pratik açıyor veya mevcut birini genişletiyorsanız, düzen, sağlık hizmetlerinden iyilik haline ve genel ofis hizmetlerine kadar çeşitli profesyonel kullanımlara uyacak kadar esnektir.

Sıcaklık dahil huzur içinde yaşayın, ayrıca kiracının gayrimenkul giderleri ve CAM ücretlerinin payını kapsayan tek bir aylık ödemenin avantajını da elde edin; toplam aylık kira ödemesi 3,800 dolar. İlk yılın ardından, temel kirada %3 yıllık artış olacak ve kiracı, temel yıl gayrimenkul vergilerindeki artışın orantılı payını ödeyecektir. Zaten kurulu beş klima, yıl boyunca konfor ve verimlilik sağlıyor.

Bu prime konum, mevcut altyapı ve basit işletme maliyetleri ile bu ofis, olağanüstü bir değer sunmakta ve işinizi yüksek görünürlük ve yüksek talep alanında kurma fırsatı sağlamaktadır. Taşın, vizyonunuza göre özelleştir ve pratiğinizin gelişmesine izin verin.

Bring your practice to one of the most visible and sought-after corridors in Northeast Queens, Francis Lewis Blvd. This turnkey professional suite offers outstanding exposure, steady foot and vehicle traffic, and a location your clients will love for its convenience and accessibility.

Formerly a dental office, the space is already equipped with hookups for two chairs, giving dental and medical professionals a head start on their build out. Whether you’re opening a new practice or expanding an existing one, the layout is flexible enough to suit a variety of professional uses, from healthcare to wellness to general office services.

Enjoy peace of mind with heat included, plus the added benefit of a single monthly payment that also covers the tenant’s share of real estate expenses and CAM fees all wrapped into a total monthly rent payment of $3,800. After the first year there is a 3% annual increase in the base rent, plus tenant pays their proportionate share of the increase in base year real estate taxes. Five air conditioners are already installed, providing comfort and efficiency year round.

With its prime location, existing infrastructure, and simplified operating costs, this suite delivers exceptional value and an opportunity to establish your business in a high-visibility, high-demand area. Move in, customize to your vision, and let your practice thrive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC