Douglaston'ın kalbinde, SD #26'da mükemmel bir şekilde korunmuş, üç yatak odalı ve bir banyolu bu kooperatife hoş geldiniz. Bu birinci kat köşe dairesi, üç tarafında bulunan pencereleri sayesinde bol doğal ışık alıyor. Oda boyutları oldukça geniş ve daire içinde bir çamaşır makinesi/siren, bir klima ve dışarıda barbekü yapılmasına izin verilmektedir. Kooperatifte her yerde parke zeminler ve birçok dolap bulunmaktadır. Mutfağın yeni buzdolabı, ocak/fırın, çamaşır makinesi/siren, bol miktarda dolap ve 2 penceresi vardır. Bakım ücreti, TÜM HİZMETLERİ (elektrik, gaz, su, ısıtma, sıcak su, emlak vergileri, çöp tahliyesi, kar temizliği, özel güvenlik, bahçe bakımı ve güvenlik kameraları) kapsamaktadır. Banyo birkaç yıl önce yenilenmiştir. Bu kooperatif, tüm ulaşım araçlarına, NYC'ye giden ekspres otobüslere, yerel otobüslere, LIRR'ye 1,4 mil mesafede, alışveriş merkezlerine ve restoranlara yakındır. Satıcı tarafından ödenen bir flip vergisi bulunmaktadır. Satıcının talebine göre, tüm gösterimlerden önce ön onay veya fon kanıtı gereklidir. Listeleme ajansı, başvuru formunun kuruluna sunulmadan önce kooperatif yönetim kurulunu inceleyecektir. Minimum finansman %80'dir. DTI, ipotek ve bakım dahil %36'nın altında olmalıdır. Satış, bir teklif planının şartlarına ve koşullarına tabidir. Bakım ücreti $1198.10 artı klima bedeli $24.60, bulaşık makinesi $11.50, çamaşır makinesi $12.50, kurutucu $18.00 = toplam bakım ücreti $1264.70. GÖRÜLMESİ GEREKEN BİR DAİRE!!

Welcome to this beautifully maintained, three BR and one bath co-op in the heart of Douglaston, SD # 26. This first floor corner unit has windows on three sides, providing ample natural light. Rooms are very spacious and there is a W/D in unit, one AC and outdoor BBQing is allowed. Co-op has HW floors throughout and many closets. Kitchen has new refrigerator, oven/range, washer/dryer, plenty of cabinets and 2 windows. Maintenance includes ALL UTILITIES (electric, gas, water, heat, hot water, real estate taxes, garbage removal, snow removal, private security, grounds care, and security cameras). Bathroom was renovated a few years ago. This co-op is close to all transportation, express buses to NYC, local buses, 1.4 miles to LIRR, close to shopping, and restaurants. There is a flip tax (paid by seller). As per sellers request, pre-approval or proof of funds is required prior to all showings. Listing agent to review co-op board application before submission to board.
Minimum financing 80 percent. DTI must be under 36% including mortgage and maintenance. Sale is subject to terms and conditions of an offering plan.
Maintenance $1198.10 plus AC charge $24.60, Dishwasher 11.50, Washer $12.50, Dryer $18.00= total maintenance $1264.70. A MUST SEE!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC