Bir asır boyunca, 1040 Park Avenue, Carnegie Hill'in kapısında gururla duruyor; kireçtaşı ve tuğladan yapılmış, etkileyici 14 katlı bir yapı. Delano & Aldrich mimarları tarafından Gürcü tarzında inşa edilen bu adres uzun zamandır saygın bir yer. Yaklaşık 2,000 metrekareyi kapsayan, geniş bir iki yatak odalı, üç banyo bulunan Residence 5E, o duyarlılığın unsurlarını tasvir ederken, aynı zamanda bir sonraki sahibinin vizyonu için bir palet işlevi görüyor.

Eve giriş, hol üzerinden oturma odasına açılıyor; 30 feet uzunluğunda, ahşap yakıtlı bir şömine ile donatılmış bir alan. Büyük güney cepheli açıklıklar, gün boyu ışık sağlıyor. Şömine rafının detayları, siyah taşın zenginliği ve balıksırtı ahşap zeminlerle birleşerek, binanın kökenine işaret ediyor.

Evin doğu kanadına giden bir koridordan geçin; burada resmi yemek odası, geniş bir mutfağa açılıyor. Her iki odada da büyük pencereler var; yemek odası kuzeye, mutfak ise kuzey ve batıya bakıyor. Kiler dolapları, bar oturma alanı ve bol tezgah alanı, burayı oldukça işlevsel ve konforlu bir alan haline getiriyor.

Ana yatak odası güney cephesine bakıyor. Pencereli en-suite banyoya ek olarak; 11 feet derinliğinde büyük bir giyinme odası ve bir yan dolap içeriyor. Bir koridora gizlenmiş, sessiz ve özel bir alan sunuyor. Savaş öncesi daireler için alışılmadık bir biçimde, yan yatak odası da oldukça geniş; büyük kuzey cepheli açıklıkları, bir yürüyüş dolabı ve bir yan dolap bulunduruyor. Ayrıca pencereli en-suite bir banyosu da var. Nadir bir bonus olarak, bu yatak odası, uyku alanından ayrılmış, kendi penceresi ile aydınlatılmış büyük bir yerleşik masa ve rafları olan bir ofis içeriyor.

Daireyi tamamlayan, yıkama lavabosu bulunan tam donanımlı bir çamaşır odası ve üçüncü bir tam banyo var.

Bu beyaz eldivenli kooperatif, tam zamanlı bir kapıcı ve concierge ile birlikte yaşayan bir yönetici barındırıyor. Diğer olanaklar arasında bir spor salonu, ortak çamaşır odası, bisiklet depolama alanı ve özel depolama (müsaitliğe bağlı) bulunmaktadır. Evcil hayvanlar ve pied-a-terres izin verilmektedir. Satın alma fiyatının %2'sine eşit bir flip vergisi ve %50'ye kadar finansman imkanı bulunmaktadır.

For a century, 1040 Park Avenue has stood proudly at the gateway to Carnegie Hill, a commanding 14-story structure made of limestone and brick. Built in the Georgian style by architects Delano & Aldrich, this has long been a venerable address. Residence 5E, a spacious two-bedroom, three-bathroom home that spans nearly 2,000 square feet, captures elements of that sensibility while serving as a palette for its next owner's vision.

Enter the home through the foyer and into the living room, a 30-foot-long space complete with a wood-burning fireplace. Large south-facing exposures provide all-day light. The mantel's detailing, paired with the richness of the black stone and the herringbone wood floors, speak to the building's pedigree.

Pass through a hallways to the eastern wing of the home, where the formal dining room leads to a spacious kitchen. Both rooms have large windows, the dining room facing north and the kitchen with exposures to the north and west. Pantry closets, bar seating, and tons of counter space make this a highly functional and comfortable space.

The principal bedroom suite faces south. In addition to an en-suite windowed bathroom, the room includes a large, 11-foot-deep walk-in closet, and a secondary supplemental closet. Tucked away through a hallway, it's a quiet and private enclave. Unusual for pre-war apartments, secondary bedroom is nearly as generous, with large north-facing exposures, a walk-in closet, and a secondary closet as well. It also has an en-suite windowed bathroom. As a rare bonus, this bedroom includes an en-suite office with a large built-in desk with shelves, set apart from the sleeping area and brightened by its own window.

Rounding out the apartment is a full laundry room with wash sink, and a third full bathroom.

This white-glove cooperative features a full-time doorman and concierge, and a live-in resident manager. Futher amenities include a gym, a common laundry room, bicycle storage, and private storage (subject to availability). Pets and pied-a-terres are allowed. Flip tax equal to 2% of the purchase price, and financing allowed up to 50%.