324 Batı 88. Cadde, 1B dairesine hoş geldiniz, Upper West Side'da!

Bu eşsiz bir yatak odalı ev, Riverside Park'a 1/2 blok mesafede bulunan bu parlor katındaki brownstone kooperatifte 11 fitin üzerinde tavanlara sahip. 88. Cadde'de bir girişi olan bu evin huzurlu bahçe manzarasını ve iki yönlü pencereleri olan esnek kullanımlı yatak odasını, duvardan duvara AC'sini ve yatak olarak veya ofis olarak kullanılmış 6 fit yüksekliğinde bir loftu ile birlikte keyfini çıkaracaksınız. Bu daire, 5 dolap dahil olmak üzere bol miktarda yerleşik raf ve dolap ile muazzam depolama alanına sahiptir.

Liebherr buzdolabı bulunan mutfak, granit tezgah, bulaşık makinesi, kahvaltı barı ve yeterli depolama alanı ile donatılmıştır. Bir townhouse için nadir olan, daire büyük bir bodrum depolama ünitesini ve ek bir ücret olmaksızın bisiklet depolama alanını içermektedir! Bodrumda ortak bir çamaşır odası bulunmaktadır.

Bina, hemen aşağıda bir çamaşır odası bulunan profesyonelce yönetilen bir butik kooperatiftir. Harika konum, Broadway alışveriş merkezine ve sayısız restorana 1.5 blok mesafededir. Yakındaki Symphony Space’te farklı kültürel etkinliklerin ve 82. Cadde ve Broadway'deki Barnes & Noble'daki yazar etkinliklerinin tadını çıkarabilirsiniz. Riverside Park'ta, 88. Cadde'de hemen yanında bir köpek alanı bulunmaktadır ve Hudson Nehri yolu, aşağı Manhattan'a ve George Washington Köprüsü'ne kadar uzanmaktadır. Tenis kortları, iki mevsimlik restoran ve yaz konserleri ile çeşitli etkinlikler, bol miktarda açık hava rekreasyon ve kültürel fırsatlar sunmaktadır. Ulaşım seçenekleri, W. 87. Cadde'de şehir merkezi girişine sahip #1 metro, M104 Broadway otobüsü, M86 otobüsü ve Riverside Drive’da M5 ile bolca mevcuttur. 96. Cadde'deki 2/3 ekspres istasyonunun girişi 93. ve 94. Cadde’ler arasındadır.

Bu evcil hayvan dostu bina, iki yıl oturumdan sonra yönetim onayı ile alt kiralamaya izin vermektedir. Ortak alımlar ve ebeveynlerin satın alması durum bazında izin verilmektedir. Hiçbir flip vergisi yoktur. Gösterimler, açık evlerin yanı sıra esnek zamanlarda randevu ile yapılmaktadır. Bu mücevher uzun sürmeyecek!

Welcome to 324 West 88th Street, apartment 1B on the Upper West Side!

This unique one bedroom home boasts over 11-foot ceilings with in this parlor floor brownstone coop 1/2 block from Riverside Park, which has an entrance at 88th Street. You'll enjoy this home's serene garden view and flexible use bedroom which has two exposures, through-the-wall AC, and a loft with 6' foot high ceilings which has alternatively been used for sleeping and an office.  This apartment has amazing storage with 5 closets, including a walk and abundant built in shelves and cabinets.

The kitchen which features a Liebherr refrigerator, has granite counters, dishwasher, breakfast bar and ample storage.  Rare for a townhouse, the apartment includes a large basement storage unit plus bike storage for no extra fees!  There is a common laundry room in the basement. 

The building is a professionally managed boutique cooperative with a laundry room right downstairs. The stellar location is 1.5 blocks from Broadway shopping, numerous restaurants. Enjoy a wide variety of cultural events at nearby Symphony space and author events at Barnes & Noble at 82nd and Broadway.  At Riverside Park there is a dog run right at 88th Street along with access to the Hudson River path which extends down to lower Manhattan an up to the George Washington Bridge.  Tennis courts, two seasonal restaurants and summer concerts and a variety of events provide plentiful outdoor recreational and cultural opportunities.  Transportation options abound at #1 subway which has a downtown entrance on W. 87th Street, M104 Broadway bus, M86 bus and M5 on Riverside Drive. The 2/3 express station at 96th Street has an entrance between 93rd and 94th Streets.   

This pet-friendly building permits subletting after two years of residence with board approval.  Co-purchases and parents-buying permitted on a case-by-case basis. There is no flip tax.  Showings are by appointment at flexible times in addition to open houses. This gem won't last!