Nadir bir fırsat, muhteşem bir konumda, öncelikle dönem öncesi bir binada townhouse yaşamının keyfini çıkarmak için. Özellikle Park Avenue'un batısında, Lenox Hill bölgesindeki köklü townhouse'lar içinde yer alan kondolar inanılmaz derecede nadirdir. Profesyonel kullanım için yaşam/çalışma alanı olarak ayrılmıştır! Ünlü ressam Marc Chagall tarafından bir zamanlar sahip olunan bu townhouse, 1995 yılında konduya dönüştürülmüştür.

Konut, 3 yatak odası, 3 tam banyo, 3 odun yakıtlı şömine, 13 feet tavan yüksekliği, her biri 19 feet uzunluğunda iki büyük oturma odası, özel bir teras, geleneksel antre girişleri, bir çalışma odası, yeni yenilenmiş ana banyo (2024), güncellenmiş zeminler (salon katında 2024) ve özel bir bahçe içeren iki tam kat boyunca yayılmaktadır. Konutun, iç merdiveninin yanı sıra her kat için iki dış girişi vardır.

**Üst Kat: Zarif Bir Giriş ve Şirin Mekanlar

Üst kat girişine girdiğinizde, geniş bir geleneksel antreyle karşılanırsınız. 19 feet'ten fazla uzunluğa sahip oturma odasında odun yakıtlı bir şömine bulunmaktadır. Teras, bahçeye bakan oturma odasının hemen yanında yer almaktadır. Kış aylarında teras kapısını açmak, serin havayı almak, evde olma hissini hoş bir şekilde verir. Bu kat ayrıca, banyo 2024 yılında yeni yenilenen ana süit dahil olmak üzere iki tam en-suite banyo bulunan iki odayı da içermektedir. Ana yatak odası, etkileyici tavan yüksekliği, büyük pencereleri ve kendi odun yakıtlı şöminesi ile ihtişamlıdır.

**Bahçe Katı: Çok Amaçlı Mekanlarla Özel Bir Sığınak

Dış bahçe katı girişi, geleneksel antreye çıkar. Bu katta, büyük bir oda, odun yakıtlı şöminesi olan ikinci bir oturma/eğlence alanı, bahçeye açılan çok özel bir çalışma odası, ikinci kata çıkan bir iç merdiven ve bahçeye açılan geniş bir mutfak bulunmaktadır. Mutfaktan bahçeye çıkan giriş, misafirleri ağırlamak için uygundur. Çalışma odasının bir başka kullanımı, bir şarap koleksiyonu ve tadım odası ya da belki bir poker odası olarak da olabilir. Bu bonus oda, bu evin birçok özelliğine gerçekten tamamlayıcı bir niteliğe sahiptir.

Tüm gösterimler, açık evler dahil, yalnızca randevu ile yapılmaktadır. Resimler sanal olarak mobilyalarla sahnelenmiştir, ancak konutun mevcut durumunu temsil etmektedir.

Not: Ajanlar ve Broker, listeleme bilgileri için hiçbir garanti, temsil veya taahhüt vermezler. Tüm bilgiler en iyi bilgilerine dayalı olarak sağlanmıştır. Tüm ölçümler, boyutlar ve detaylar alıcı tarafından doğrulanmalıdır. Fotoğraflar sanal olarak sahnelenmiş/tasarlanmıştır.

Dot Realty NYC ile eşit paylaşımlıdır.

RARE opportunity to enjoy townhouse-living within a prewar condo in an incredible location. Condos especially those located within an originally built townhouse are incredibly rare especially west of Park Avenue within Lenox Hill. Zoned for live/work for professional use! Once owned by the renowned painter Marc Chagall,this townhome was converted to Condominium in 1995.

The residence spans two full floors containing 3 bedrooms, 3 full bathrooms, 3 wood-burning fireplaces, 13ft ceilings, 2 large living rooms both 19ft in length, a private terrace, traditional foyer entries, a study, a newly renovated primary bathroom (2024), updated flooring (parlor level in 2024), and a private garden. The residence has two exterior entrances for each level in addition to its internal staircase.

**Upper Level: A Gracious Entry and Charming Spaces

Upon entering the upper-level entrance, one is greeted with a large traditional foyer. The living room spanning over 19ft in length has a wood-burning fireplace. The terrace is conveniently located off the living room which faces the garden. Having the terrace door open during the months providing crisp cool air pleasantly gives you a feeling of home. This floor also contains two chambers with two full ensuite bathrooms including the primary suite whose bathroom was just renovated (2024). The primary bedroom is grand with its striking ceiling height, large windows, and its own wood-burning fireplace.

**Garden Level: A Private Retreat with Versatile Spaces

The exterior garden-level entrance leads to its traditional foyer. On this level, you have a large chamber, a second living/entertainment area with its wood-burning fireplace, a very unique study that leads out to the garden, an internal staircase that leads to the second floor, and a large kitchen with its entrance to the garden. The garden entrance from the kitchen is convenient for hosting guests. Another use for the study could also be a wine collection and tasting room or perhaps a poker room. This bonus room is truly a complementary feature to the many highlights of this home.

All showings including open houses are by appointment only. Pictures are virtually staged with furniture however they are representative of the residence's current condition.

Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer. Photos have been virtually staged/rendered.

Co-exclusive with Dot Realty NYC