Fırsatlar, Glen Cove'daki 58–60 Landing Road köşesinde yer alan tamamen kiralanmış iki birimli ticari mülk ile kapınızı çalıyor. 640 sq. ft. pizzacı ve 3,040 sq. ft. bar ve ızgara sunan bu mülk, yatırımcılara istikrar, görünürlük ve uzun vadeli büyüme potansiyeli sağlıyor.

Her iki kiracı da kendi enerji giderleri ve mülk bakımı için sorumludur, bu da kira verenin yükümlülüklerini en aza indirir. Mülk sahipliği sorumlulukları sınırlıdır ve bu da burayı cazip, düşük bakım gerektiren bir varlık haline getirir.

Öne çıkan özellikler:

Tamamen kiralanmış ve yerleşik kiracılarla

Her iki birimde merkezi klima ve ısıtma

Restoranın altında yürüyüşe uygun soğutucu ile geniş 2,432 sq. ft. bodrum

Mükemmel görünürlük ve uygun park yeri ile birincil köşe konumu

1,000,000 $ talep edilen fiyat üzerinden %5.6 kap oranı

Bu, gelişen Long Island pazarında anahtar teslim, gelir üreten bir yatırımdır. İstikrarlı bir getiri ve uzun vadeli değer arayanlar için mükemmeldir.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC