Nadir Atlantik Plajı NY Karışık Kullanımlı Köşe Mülk Satışa Sunuldu, Plaj'ın hemen aşağısında! Bu güzel köşe bina yaklaşık 2,700 SF olup, arka tarafta bir teraslı 2 Yatak Odası/1 Banyo büyük daire, önünde büyük bir kafe ve Park St ile Broome Ave köşesinde büyük pencereli alt kat içermektedir! Bu bina her tarafında pencerelere sahip olup, bol miktarda doğal ışık sağlamaktadır ve Broome Ave'deki ek 20 x 85 köşe arazisini de içermektedir!

Bina Büyüklüğü: Yaklaşık 2,700 SF, Toplam Arazi Büyüklüğü: Yaklaşık 4,400 SF (1,700 SF otopark dahil)

Konut Dairesi: Modern detaylarla yenilenmiş geniş 2 yatak odalı daire

Ticari Dükkan: Ön kısımda yenilenmiş bir kafe, düzenli gelir sağlamaktadır

Alt Seviye: Ayrı girişi olan büyük yenilenmiş alan, ofis, depolama veya ek ticari kullanım için mükemmeldir

Otopark: 1,700 SF otopark dahil.

Bu mülk, plajdan sadece aşağıda, en çok aranan plaj topluluklarından birinde konut ve ticari gelirleri birleştirmektedir. Bu karışık kullanımlı mülk, hem birinci sınıf konumda başarılı bir ticari işletme hem de şık, konforlu bir ikamet sunarak her iki dünyanın en iyisini sunmaktadır. Çok yönlü tasarımı, birden fazla gelir akışına veya kişisel kullanıma olanak tanırken, yüksek görünürlüğü ve yaya trafiğiyle dikkat çeken bir yatırım olmasını sağlamaktadır.

Rare Atlantic Beach NY Mixed-Use Corner Property Available for Sale down the block from the Beach! This beautiful corner building that is approx 2,700 SF, includes a 2 Bed/1 Bath large Apartment with a deck at the Rear, a Large Coffee Shop in the front and a large windowed Lower Level on the corner of Park St and Broome Ave! This building boasts windows on all sides, providing abundant natural light, and includes an additional adjacent 20 x 85 corner lot on Broome Ave!

Building Size: Approx. 2,700 SF, Total Lot Size: Approx. 4,400 SF (including 1,700 SF parking lot)

Residential Apartment: Spacious 2-bedroom renovated apartment with modern finishes

Commercial Store: Renovated coffee shop at the front, offering steady income

Lower Level: Large renovated space with separate entrance, perfect for office, storage, or additional commercial use

Parking: 1,700 SF parking lot included.

The property combines residential and commercial income in one of the most sought-after beach communities, just down the block from the beach. This mixed-use property offers the best of both worlds: a successful commercial operation in a prime location and a stylish, comfortable residence. Its versatile layout allows for multiple income streams or personal use, while its high visibility and foot traffic make it a standout investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC