1931 yılında Emery Roth tarafından tasarlanan Southgate, Sutton Place'in en ikonik ve sevilen öncesi savaş yapılarından biridir. Ünlü River House ile paylaşılan sakin, ağaçlarla çevrili bir cul-de-sac'ta yer alan bu özel yerleşim, hem abartılı hem de zarif hisseden zamansız mimari ve şık düzenler sunmaktadır.

Seyirlik bir yemek galerisine açılan geniş bir antreden geçiş yapın; burada özel yapım gömme kitaplıklar ve sevimli ağaç tepesi manzaralarını çerçeveleyen derin pencereler bulunmaktadır. Özel bir banket, alanın işlevselliğini artırarak sessiz sabahlardan canlı akşam partilerine kadar her şey için ideal hale getiriyor.

Geniş oturma odası 23 feet'ten fazla uzanmakta ve bir odun yakan şömine ile desteklenmektedir. Apartman boyunca ahşap tavan kirişleri ve zengin sert ahşap zeminler, gerçek öncesi savaş karakterini vurgularken, büyük pencereler alanı doğal ışıkla dolduruyor.

Ev, form ve fonksiyonu dengelemek için düşünülerek yenilenmiştir. Şef mutfağı, klasik açılır buharlı kapıların arkasına gizlenmiş olup hem özel bir alan sunar hem de yemek alanıyla kesintisiz bir bağlantı sağlar. İçeride, tavana kadar dolaplar, Caesarstone tezgahlar ve yerleşik ızgaralı 36 inç ocak, bulaşık makinesi ve buzdolabı gibi en kaliteli paslanmaz çelik aletler bulacaksınız. İtalya'dan ithal seramik karo zemin, stil ve dayanıklılık katmakta ve mutfak eviyesinden Southgate'in özel ortak bahçesine bakan huzurlu bir manzara sunmaktadır.

Kral boyutundaki ana daire, duru bir sığınak; içinde Duravit lavabosu ve yürüyüşe açık Toto muson duşu bulunan güzelce yenilenmiş bir ensuite banyo bulunmaktadır. Geniş bir yürüyüşe açık dolap -eski bir giyinme odası- özel bir ev ofisi veya makyaj alanı olarak kolayca kullanılabilir.

İkinci yatak odası da eşit derecede cömert, rahatlama veya çalışma alanı için yeterli alan sunmakta ve olağanüstü dolap alanıyla tamamlanmaktadır. Toplamda, daire dört yürüyüşe açık dolap ve bol miktarda ek depolama alanı sunmaktadır.

%80 finansman izin verilmektedir. Pied-a-terre mülkiyeti kabul edilmektedir. Bina hayvan dostu olup, alıcı tarafından ödenen %2'lik bir devir vergisi bulunmaktadır. Elektrik aidata dahildir. Şu anda 27 Temmuz 2025'te sona erecek olan aylık 450 $ tutarında bir değerlendirme uygulanmaktadır.

Southgate, yerinde yönetim, özel bahçeler, bisiklet odası ve çocuk oyun alanı gibi tam hizmetli bir yaşam sunmaktadır; bunların hepsi Manhattan'ın en sakin ve prestijli bölgelerinden birinde yer almaktadır.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.