1,400 kare feet ofis alanı, Lake Mahopac manzaraları, yeterli yerinde otopark, birkaç yüz feet yüksek trafik caddesi cephesi ve aydınlatmalı bina ile yol kenarı tabelaları içeren sınıf AAA bir binada bulunmaktadır. Mükemmel görünürlük ile aydınlatmalı bir kavşakta yoğun bir yolcu yolunda yer alan bu çok amaçlı 1. kat alanı, tıbbi, ofis veya diğer profesyonel kullanımlar için idealdir. Şu anda bir diş hekimi ofisi olarak yapılandırılmış olan yerleşim, 3 muayene odası, yıkama alanı, resepsiyon alanı, tam banyo ve ayrı girişi olan büyük bir özel ofis içermektedir. Kiraya veren, kira koşullarına dayanarak kişiye özel bir yapılandırmaya açıktır ve alanı belirli ihtiyaçlarınıza göre uyarlama esnekliği sunmaktadır. Kira, dış bakım, kar temizleme ve çöp alma hizmetlerini içermektedir. Kiracı sorumlulukları, ısıtma/merkezi soğutma için gaz (Central Hudson), elektrik (NYSEG) ve internet (Verizon) hizmetlerini kapsamaktadır. Bu, pratiğinizi veya işinizi son derece görünür ve iyi bakımlı bir mülk içinde kurmak için harika bir fırsattır.

1,400 square feet of office space located in a class AAA building featuring Lake Mahopac views, ample onsite parking, several hundred feet of high-traffic street frontage, and illuminated building and roadside signage. Located on a busy commuter road at a lighted intersection with excellent visibility, this versatile 1st level space with a flexible floor plan is ideal for medical, office, or other professional uses. Currently configured as a dental office, the layout includes 3 exam rooms, wash area, reception area, full bathroom, and large private office with separate entrance. The landlord is open to a custom buildout based on lease terms, offering flexibility to tailor the space to your specific needs. Rent includes exterior maintenance, snow plowing and trash removal. Tenant responsibilities include gas for heating/central cooling (Central Hudson), electric (NYSEG), and internet (Verizon). This is a great opportunity to establish your practice or business in an extremely high visible and well-maintained property. © 2025 OneKey™ MLS, LLC