Saklanan savaş öncesi detaylar ile düşünceli modern yenilemenin nadir bir karışımı olan bu 20 ayak genişliğindeki brownstone, tarihi Bed-Stuy'da olağanüstü bir esneklik sunuyor. 3600SF alan kaplayan bu 3 ailelik ev, gelir getiren kiralık dairelerle geniş bir sahibine ait duplex olarak, %5.7'lik bir kap oranıyla çok aileli bir yatırım olarak veya arada bir şey olarak idealdir!

Ev Özellikleri:
- Ev boyutu: 20'x45' 100' ayaklık bir arsada; bodrum hariç 3600SF ev.
- İki özel dış mekan ile yenilenmiş sahibine ait duplex: güneş alan bir teras, mangal ve sulama ile birlikte, resmedilmeye değer bir arka bahçe, avlu ve mavi taş yolun üzerinde.
- Özelleştirilmiş dolaplar, Thermador aletleri, Liebherr buzdolabı, Dacor şarap buzdolabı, kahve istasyonu, iki kiler, oturma köşesi ve odun yakan şömine ile şef mutfağı.
- Orijinal kalp çam zeminleri ile birlikte, her yerinde korunmuş orijinal Mahogany ahşap işçiliği ve üç çalışan odun yakan şömine.
- Eşsiz beş parçalı mermer banyo, iki kişilik Kohler derin küvet, ayrı duş ve Newport pirinç aksesuarları ile çift lavaboya sahip lüks bir ana suit.
- Birimde çamaşır makinesi/kurutucu, özel ofis alanı (veya potansiyel 3. yatak odası).
- Bitirilmeye hazır temiz kemerli bodrum.
- Güçlü gelir getiren iki tam kat (900SF) kiralık birimler.
- Anıtlar tarafından onaylanmış cephe ve demir işleri restorasyonu (2024).

Bed-Stuy ve Clinton Hill kesişiminde, Nostrand Ave'deki A/C hattından yalnızca iki blok uzaklıkta ve Dolores, Le Paris Dakar ve Daphne's gibi yerel favorilere birkaç adım mesafede yer almaktadır. Manhattan'a giden express A/C Nostrand Ave trenine iki blok mesafede olup, Prospect Park ve Brooklyn Müzesi ise kısa bir bisiklet sürüşü uzaklığındadır.

Karakteri olan ve akıllı gelir potansiyeline sahip, zamansız ama modern bir Brooklyn evi.

Tam kurulum sayfası talep üzerine mevcuttur. Boş olarak teslim edilecektir.

A rare blend of preserved prewar detail and thoughtful modern renovation, this 20'-wide brownstone in prime historic Bed-Stuy offers remarkable flexibility. Spanning 3600SF, this  3-family  home is ideal as a spacious owner's duplex with income-generating rentals, a multi-family investment with a 5.7% cap rate, or anything in between!

Home Features:
- House size: 20'x45' on a 100' foot lot; 3600SF house, excluding basement.
- Renovated owner's duplex with two private outdoor spaces: a sunlit deck with grill and irrigation, set over a picturesque backyard, patio & bluestone path.
- Chef's kitchen with oversized Danby marble island with custom cabinetry, Thermador appliances, Liebherr refrigerator, Dacor wine refrigerator, coffee station, two pantries, lounge nook & wood burning fireplace.
- Preserved original Mahogany woodwork throughout with original heart pine floors, and three working wood-burning fireplaces
- Luxurious primary suite with en-suite 5-fixture marble bath, Kohler deep soaking tub for two, separate shower, and dual vanities with Newport brass fixtures.
- Washer/dryer in-unit, dedicated office area (or potential 3rd bedroom)
- Clean arched basement, ready to be finished.
- Two full-floor (900SF) rental units with strong income
- Landmark-approved facade & ironwork restoration (2024)

Located at the crossroads of Bed-Stuy and Clinton Hill, just two blocks from the A/C at Nostrand Ave, and moments from local favorites like Dolores, Le Paris Dakar and Daphne's. Two blocks from express A/C Nostrand Ave train to Manhattan with Prospect Park and the Brooklyn Museum just a short bike ride away.

A timeless yet modern Brooklyn home, with character and smart income potential. 

Full set-up sheet available upon request. Delivered vacant.