Ispica Astoria, Astoria'nın kalbinde, ağaçlarla çevrili bir blokta, 30. Cadde'nin hemen yanında ve mahallenin en iyi restoranları, kafeleri ve barlarına birkaç adım uzaklıkta yer alan bir butik kondominyumdur. Manhattan'a kolay ulaşım sağlayan N, W, R ve M trenlerine yakın konumda olup, LaGuardia Havalimanı ve RFK Köprüsü'ne de kısa mesafededir, böylece New York City'nin geri kalanına bağlantınız sağlanır.

Bu Dubleks daire, mahalle cazibesini modern lüksle harmanlayan nadir bir özel arka bahçe sunuyor. Ultra düşük aidat ücretleri ve 15 yıllık vergi muafiyetinin kalan 7 yılıyla, aynı zamanda akıllıca bir yatırımdır.

İçeride, 10 metrelik tavanlar, gömme LED aydınlatma, Merkezi AC/Isıtma, geniş tahta zeminler, Pella pencereler ve özel İtalyan PAIL kapılar bulunmaktadır. Çarpıcı bir merdiven, ana kat ile arka bahçenize doğrudan açılan alt katı birbirine bağlar - barbekü yapmak ve misafir ağırlamak için mükemmel.

Alt kat ayrıca cömert bir depolama alanı sunar, yürüyüş dolabı dahil. Scavolini mutfağı, tabandan tavana kadar parlak dolaplar, cilalı çimento kuvars tezgahlar ve şık bir arka duvarla tarz ve fonksiyonu dengeler. Cihazlar arasında Bertazzoni ocak ve fırın, Bosch bulaşık makinesi ve çamaşır makinesi/kurutucu ile panel uyumlu Blomberg buzdolabı bulunur. Banyolar, cilalı armatürlere sahip bir Delta küvet, Toto tuvaletler ve Fresca lavabo tezgahları ile Carrara tarzı porselen karolarla tamamlanmıştır.

Düzen: Ana Seviye: Mutfak, Oturma Odası, Banyo, Palto dolabı, Merdiven Alt Seviye: Çamaşır Makinesi/Kurutucu dolabı, Yarım banyo, Yürüyüş dolabı, Yardımcı oda, Özel bahçe erişimi

Ispica Astoria is a boutique condominium on a tree-lined block in the heart of Astoria, just off 30th Avenue and steps from the neighborhood's best restaurants, cafés, and bars. Conveniently located near the N, W, R, and M trains for an easy ride into Manhattan, it's also just a short trip to LaGuardia Airport and the RFK Bridge, connecting you to the rest of New York City.

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout: Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase Lower level: Washer/Dryer closet, Half bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access