Sutton'ın kalbinde, 345 East 57th Street'teki Maisonette'e hoş geldiniz!

Bu savaş öncesi mücevher, olağanüstü daireyi bir başyapıt evine dönüştürmek için bir sonraki sahibini bekliyor. Güneydoğuya bakan 4 odalı konut, zamansız bir çekicilik ve heyecan verici bir potansiyel sunmakta olup bir yatak odası, bir buçuk banyo ve ayrı bir "bonus" odası içermektedir.

Düzen, hem işlevsel hem de zarif bir şekilde tasarlanmıştır. 12 fitlik bir antre, büyük pencereleri, detaylı sıva işçiliğine sahip yüksek tavanı ve dekoratif bir şöminesi olan geniş bir oturma odasına açılır. Ana yatak odası da iki geniş dolabı ve pencereli bir banyo ile etkileyici bir şekilde tasarlanmıştır. Ana yatak odası, fazladan depolama alanı için bolca yer sunarak rahatlıkla bir kral yatak alabilir.

Esneklik katan, kendi pencereli banyosuyla tamamlanmış şirin bir bonus odasıdır; bu oda ayrıca bir in-unit çamaşır makinesi ve kurutucuya da ev sahipliği yapabilir. Misafir süiti, ev ofisi veya kişisel çalışma alanı olarak kullanılabilen bu alan, evin cazibesini artırmaktadır. Bonus odasının hemen yanında, ana girişe bitişik, iyi tasarlanmış bir mutfak alanı bulunmaktadır.

Mevcut sahibi, birçok orijinal detayı koruyarak bir mimar liderliğinde restorasyona başlamıştır. Sıva duvarları, kusursuz bir "Seviye 5" finisaj ile güncellenmiş ve Benjamin Moore'un "Simply White" rengi ile boyanmıştır. Orijinal kapılar, kenar süslemeleri ve donanımlar, 90 yıllık boyadan titizlikle sıyrılmış olup, mükemmel durumda olan meşe zeminler, sizin özel dokunuşunuzu beklemektedir.

Bu olağanüstü evin restorasyonunu tamamlamak veya modern bir dokunuşla yeniden hayal etmek için vizyonunuzu ve müteahhitinizi getirin. 900 kare fitten fazla tarihi zarafet ve sonsuz potansiyele sahip bir konut sahibi olmak için nadir bir fırsat sunulmaktadır; hepsi olağanüstü bir değerle ve düşük aylık masraflarla.

345 East 57th Street, prime Sutton Place'in kalbinde iyi bakımlı, tam hizmet veren bir kooperatiftir. Bu butik bina sadece 60 konut sunmakta olup, 24 saat hizmet veren kapıcıları, yerinde bir süperintendent, iki asansör, bir çamaşır odası ve bir bisiklet odası bulunmaktadır. Residence #1B, ayrıca belirlenmiş bir depolama dolabı da içermektedir. Evcil hayvanlar, pied-à-terre sahipliği, ortak alım, ebeveyn alımları ve hediye verme izinlidir. Finansman %75'e kadar mevcuttur ve %2'lik flip vergisi alıcı ve satıcı arasında eşit olarak bölünmektedir.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton!

This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room.

The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. The primary bedroom can comfortably fit a king-sized bed with abundant room for additional storage.

Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area.
The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish.

Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs.
345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-à-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller..