330 Grand'da, 1 yatak odalı, 1 banyo ile tasarlanmış zarif bir bahçe dairesi sunuyoruz; Lower East Side'ın en iyi butik kooperatifi, Downtown Manhattan'a kesintisiz erişim ile eşsiz bir kentsel yaşam tarzı sunuyor.

Kurv Architecture DPC'den ödüllü mimar Alex Loyer Hughes AIA tarafından tasarlanan 330 Grand, modern tasarımın çarpıcı bir örneği olarak öne çıkıyor. Alman Terra Cotta panellerle kaplı cesur havalandırmalı yağmur ekranı cephesi, dış mekanın çeşitli çevresini hem saygı göstererek hem de yükselterek, Lower Manhattan'da çağdaş butik yaşam için yeni bir standart belirliyor.

Geniş açık plan oturma alanına adım attığınızda, 12'-6" yüksekliğindeki tavanlar dramatik bir hacim ve huzur atmosferi yaratıyor. Doğal ışık, geniş Avrupa pencerelerinden içeri dolarak geniş portakal ağaçlı zeminleri, çekici niş aydınlatmaları ve tasarım niyeti ile işlevselliği harmanlayan gömme depolama duvarını vurguluyor.

Şık şef mutfağı, dengede uyum sağlamış bir çalışmadır; organik tonlar ve zarif yüzeyler, hassas aletlerle bir araya getirilmiştir. Entegre Blomberg buzdolabı, Miele indüksiyon ocak ve bulaşık makinesi ile Imperial Danby mermer yüzeyler mekânı tamamlıyor; özelleştirilmiş dolaplar ve saten pirinç imzalı muslukla destekleniyor.

Yatak odası, rahatça bir kraliçe boy yatak alabiliyor ve evin ayırt edici özelliklerinden birine, büyük bir özel bahçe terasına doğrudan açılıyor. Lower East Side'da nadir olan bu alan, sakin ama kentsel bir ortam sunarak, dinlenmek, yemek yemek veya şehrin kalbinde kişisel bir yeşil alan oluşturmak için bir açık hava sığınağıdır.

Eşit derecede düşünülen banyo, Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia tezgâhları ile çift lavabolar, büyük format seramik karolar, entegre niş aydınlatmalı ayna Kohler ilaç dolapları, yürüyüş yapabileceğiniz yağmur duşu, el duşu çubuğu ve bidet tuvalet oturağı içeriyor. Her ayrıntı, hem zarafet hem de işlevsellik ile katmanlandırılmıştır.

330 Grand sakinleri, özenle düzenlenmiş olanakların tadını çıkarıyor: sanal kapıcı, güvenli paket odası, özel depolama, spor salonu ve Kenyon BBQ ızgaralarına sahip bir çatı terası. Lobide İtalyan Luce Gold duvar panelleri, Calacatta taş döşemeleri ve özel aydınlatma ile bir ambiyans yaratılıyor.

Mahalle hem canlılık hem de samimiyet sunuyor. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza ve Trader Joe's hepsi yakında; ayrıca Sara D. Roosevelt Parkı ve Seward Park var. Chinatown, Nolita, East Village ve Bowery kapınızın önünde - ve hemen hemen her ana hat için metro erişimi ile şehir her yöne kolayca açılıyor. Elbette evcil hayvanlar kabul edilmektedir.

 

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1-bathroom garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium-offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade clad in German Terra Cotta panels. The exterior both respects and elevates its eclectic surroundings, setting a new benchmark for contemporary boutique living in Lower Manhattan.

Enter into an expansive open-plan living area, where soaring 12'-6" ceiling heights create an atmosphere of dramatic volume and calm. Natural light floods the space through oversized European windows, amplifying wide-plank oak floors, alluring cove lighting, and a built-in storage wall that blends utility with design intent.

The sleek chef's kitchen is a study in balance-organic tones and refined finishes paired with precision appliances. Integrated Blomberg refrigeration, Miele induction cooking and dishwasher, and Imperial Danby marble surfaces anchor the space, complemented by custom cabinetry and a satin brass signature faucet.

The bedroom accommodates a queen-size bed with ease and opens directly onto one of the home's defining features: a large private garden terrace. Rare for the Lower East Side, it is secluded yet urban-an outdoor sanctuary for lounging, dining, or cultivating a personal green space in the heart of the city.

The bathroom, equally considered, features double vanities with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, large-format porcelain tiles, mirrored Kohler medicine cabinets with integrated cove lighting, a walk-in rain shower, handheld shower bar, and a bidet toilet seat. Every detail is layered with both elegance and utility.

Residents of 330 Grand enjoy thoughtfully curated amenities: virtual doorman, secure package room, private storage, fitness center, and a rooftop terrace with Kenyon BBQ grills. The lobby sets the tone with Italian Luce Gold wall panels, Calacatta stone flooring, and tailored lighting.

The neighborhood offers both vibrancy and intimacy. Essex Market, Russ & Daughters, Dirt Candy, Scarr's Pizza, and Trader Joe's are all nearby, as are Sara D. Roosevelt Park and Seward Park. With Chinatown, Nolita, the East Village, and the Bowery at your doorstep-and subway access to nearly every major line-the city unfolds easily in every direction. Pets are, of course, welcome.