Gramercy'nin kalbinde, Park Avenue South ve 21. Cadde'de bulunan bu lüks, savaş öncesi, tam hizmetli kondominyum, oranı ve ölçeği ile dikkat çekmektedir. Hatasız kaplamalar, yüksek tavanlar ve güney cepheyi çevreleyen derin pencereler ile tamamlanarak, kalitenin ve esnekliğin ön planda olduğu bir ortam yaratmaktadır.

Bu şık iki yatak odalı birim, ayrı bir yemek odası olarak işlev görebilecek ayrı bir odaya sahiptir; ayrıca, kolayca ek bir misafir odası veya ev ofisine dönüşebilen gömme dolaplar içermektedir ve iki tam banyo ile bir tuvaleti bulunmaktadır.

Bu bölünmüş yatak odası düzeni, gizlilik ve işlevsellik için harika olup, önemli bir ek alan sunmaktadır.

Loft tarzı mutfak, mükemmel şekilde tasarlanmış özel, şef seviyesinde bir alandır. Calacatta mermerine, kalın slab tezgahlara ve Viking ocak, fırın, hız fırını, Sub-Zero buzdolabı ve Kohler lavabosu dahil olmak üzere üst düzey cihazların tam setine sahiptir.

Ana yatak odası, oversized ve son derece şıktır. İki harika dolap geniş depolama alanı sağlamaktadır, ana banyo ise gümüş traverten mermer, çift lavabo, yağmur duşu ve Waterworks armatürleri ile donatılmıştır; ayrıca, her köşesinde spa seviyesinde kaplamalar sergileyen etkileyici bir derin küvet bulunmaktadır.

İkinci yatak odası, dolap ve özel banyo ile özelleştirilmiş bir alana sahiptir.

Açık düzen, cömert boyutlarda büyük bir odaya kesintisiz bir geçiş sağlar; burada 11 metrelik tavanlar, güney cephe pencerelerinin ölçeğini artırarak, sakinlerin bu arzu edilen binanın ihtişamını benimsemelerine olanak tanır.

260 Park Ave South'taki bina, ilk mimar Carl Fisher ve tasarımcı Shamir Shah'ın işbirliğiyle, bugün şehir merkezindeki en güzel dekore edilmiş ve arzu edilen lüks dönüşümlerden birini yarattığında hayat bulmuştur. Sakinler, beyaz eldivenli konsiyerj hizmeti, iki özel açık çatı terası, yerinde bir yöneticileri, bisiklet depolama alanı, bir spor salonu ve şehrin en ünlü Michelin yıldızlı restoranlarından bazılarına komşu bir konumun tadını çıkarmaktadır. En yakın ulaşım seçenekleri, Union Square'deki 4, 5, 6, N, R ve Q trenlerini içermektedir.

 

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount. 

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets  that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.