Notlar: Sessiz, kasaba tarafından bakımlı bir yolda gizlenmiş olan bu Cape Cod tarzı ev, konfor, mahremiyet ve doğal güzelliğin nadir bir karışımını sunuyor. 3+ yatak odası ve 3 banyosu ile günlük yaşam ve aile ve arkadaşlarla unutulmaz buluşmalar için düşünceli bir şekilde tasarlanmıştır. İçeri adım attığınızda, yüksek tavanların bulunduğu ve arka patiyeye açılan kayar kapılarla çevrili davetkar bir oturma odası sizi karşılar; bu alan sakin manzaralarla dolup taşarken ışıkla dolmaktadır. Ahşap soba, serin akşamlarda sıcaklık katarken, ana süit de arka patiye doğrudan bağlanarak kesintisiz bir iç-dış yaşam tarzı sunar. İkinci bir zemin kat süiti, misafirler veya çok nesil bir yaşam için esneklik sağlar. Evdeki kalbiniz, granit detaylı mutfakta hem hareketli tatil yemekleri hem de kahve eşliğinde huzurlu sabahlar için davetkardır. Bir mudroom/çamaşır odası kullanışlılık katmaktadır. Tamamlanmış bodrum, zengin özel ahşap işçiliği ile bir aile odası içeren yaşam alanını genişletir. Şu anda bir oyun odası olarak yeniden değerlendirilen 2 araçlık garaj alanı, hobiler ve oyunlar için sonsuz olanaklar sunar. Dışarıda, mülk 57+/- dönüm üzerinde özel bir sığınak olarak kendini gösteriyor. Ormanlık patikalarda dolaşabilir, göletinizde balık tutabilir ya da yüzebilirsiniz ya da yıl boyunca akan dere kenarında dinlenebilirsiniz. Bir taş patio ve bir teras, değişen ışığı ve mevsimleri tadını çıkarmanız için sizi davet eder. Elektrik ile donatılmış ikinci kat depolama ve ayrı bir atölyeye sahip ayrı garaj, ahşap çalışmaları, sanat veya eğlence için ideal alanlar sunar. Tamamen özel ve yoldan gizlenmiş olsa da, ev Franklin, Delhi ve Oneonta'ya kolayca yakın, Cooperstown ise kısa bir sürüş mesafesindedir. Küçük kasaba cazibesi, butik dükkanlar ve restoranlar hepsi ulaşım mesafesinde - yine de her zaman geri döneceğiniz yer kaçamağınızın huzurudur. Burada anılarınızı yaratın - herkesin birlikte mutfakta yemek pişirdiği tatil buluşmaları ve elektrikten uzakta geçireceğiniz uzun günler - yürüyüş, bulmacalar, kara topu savaşı ya da çamlar arasında hamakta sallanmak. Her mevsim kendi büyüsünü sunar: baharın çiçekleri ve sinek kuşları, yaz yürüyüşleri ve balık tutma, sonbaharın ateş renkleri ve huzurlu karla kaplı kışlar.

Remarks: Tucked off a quiet, town-maintained road, this Cape Cod–style home is a rare blend of comfort, privacy, & natural beauty. With 3+ bedrooms and 3 baths, it’s thoughtfully designed for everyday living as well as unforgettable gatherings with family and friends. Step inside to an inviting living room where vaulted ceilings and sliding doors open to the back patio, framing serene views and filling the space with light. A wood stove adds warmth on chilly evenings, while the primary suite also connects directly to the back patio for a seamless indoor–outdoor lifestyle. A second first-floor suite offers flexibility for guests or multigenerational living. At the heart of the home, the granite-accented eat-in kitchen invites both lively holiday cooking and quiet mornings with coffee. A mudroom/laundry room adds convenience. The finished basement expands the living space, featuring a family room with rich custom woodwork. A 2-car garage area, currently reimagined as a rec room, opens endless possibilities for hobbies and games. Outdoors, the property unfolds as a private sanctuary on 57+/- acres. Wander wooded trails, fish or swim in your pond, or relax by the year-round stream. A stone patio, and a deck invite you to savor the changing light and seasons. The detached garage with second-floor storage and separate workshop, both with electric, offer ideal spaces for woodworking, art, or recreation. Though blissfully private and hidden from the road, the home is conveniently close to Franklin, Delhi, and Oneonta, with Cooperstown a short drive away. Small-town charm, boutique shops, and restaurants are all within reach—yet you’ll always return to the serenity of your retreat. Create your memories here – holiday gatherings with everyone packed into the kitchen cooking together, and long days unplugged—hiking, puzzles, snowball fights, or swinging in a hammock between the pines. Each season offers its own magic: spring blooms and hummingbirds, summer hikes and fishing, autumn’s fiery colors, and peaceful snow-covered winters. © 2025 OneKey™ MLS, LLC