Saint James'in kalbinde yer alan birinci sınıf ticari fırsatı tanıtıyoruz. Bu tamamen yenilenmiş profesyonel ofis binası, 30'dan fazla aracın park edebileceği geniş bir .74 dönümlük alanda yaklaşık 5,000 metrekarelik bir alan kaplamaktadır ve günde 30,000'den fazla aracın geçtiği Route 25A boyunca rakipsiz bir görünürlük sunmaktadır. Gayrimenkul, modern olanaklar, esnek kat planları ve birincil görünürlük gibi nadir bir kombinasyon sunarak, prestijli bir iş adresi arayan yatırımcılar veya sahip-işletmeciler için ideal bir seçim haline gelmektedir.

Birinci katta, kendi konferans odası ve iki banyosu ile birlikte yaklaşık 2,800 metrekarelik tam kat ofis süiti bulunmaktadır. İkinci kat ise toplamda yaklaşık 3,000 metrekarelik beş profesyonel ofis süitine sahiptir; bunlardan biri şu anda boş olup, diğerleri piyasa fiyatının altında kiralayarak önemli bir gelişim potansiyeli sunmaktadır. Bodrum katında, özel giriş, özel banyo, doğal ışık için dışa açılan pencereler ve geniş, bitmemiş bir depolama alanına sahip 1,500 metrekarelik büyük bir ofis süiti bulunmaktadır. Toplamda, bina 2015'ten beri kaliteli malzemelerle yenilenmiş beş banyo ve bir ortak konferans odası içermektedir.

Modern yükseltmeler, güçlü konum temelleri, bol park yeri ve hemen kiralama potansiyeli ile birlikte, 551 Route 25A, istikrarlı bir nakit akışı ve uzun vadeli büyüme potansiyelinin mükemmel dengesini sunmaktadır. İster piyasa altında, gelir getiren bir varlık arayan bir yatırımcı, ister yüksek trafikli, görünür bir merkez arayan bir profesyonel kullanıcı olun, bu mülk her yönüyle beklentileri karşılamaktadır.

Introducing a premier commercial opportunity in the heart of Saint James. This fully renovated professional office building spans approximately 5,000 square feet on a generous .74-acre lot with parking for over 30 vehicles and unmatched exposure along Route 25A, where more than 30,000 cars pass by daily. The property offers a rare combination of modern amenities, flexible floorplans, and prime visibility, making it an ideal choice for investors or owner-occupants seeking a prestigious business address.

The first floor features a full-floor office suite of roughly 2,800 square feet, complete with its own conference room and two bathrooms. The second floor provides five professional office suites totaling approximately 3,000 square feet, with one unit currently vacant and the others leased at below-market rates, presenting significant upside. The basement level offers a large 1,500-square-foot office suite with private entrance, private bath, egress windows for natural light, and a substantial unfinished storage area. In total, the building includes five bathrooms and a communal conference room, all renovated with quality finishes since 2015.

With its combination of modern upgrades, strong location fundamentals, ample parking, and immediate rental upside, 551 Route 25A offers the perfect balance of stable cash flow and long-term growth potential. Whether you’re an investor seeking an under-market, income-producing asset, or a professional user looking for a high-traffic, highly visible headquarters, this property delivers on every front. © 2025 OneKey™ MLS, LLC