$2,199,000 - 551 North Country Road, Saint James, NY 11780｜MLS # 908919

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Saint James'in kalbinde yer alan birinci sınıf ticari fırsatı tanıtıyoruz. Bu tamamen yenilenmiş profesyonel ofis binası, 30'dan fazla aracın park edebileceği geniş bir .74 dönümlük alanda yaklaşık 5,000 metrekarelik bir alan kaplamaktadır ve günde 30,000'den fazla aracın geçtiği Route 25A boyunca rakipsiz bir görünürlük sunmaktadır. Gayrimenkul, modern olanaklar, esnek kat planları ve birincil görünürlük gibi nadir bir kombinasyon sunarak, prestijli bir iş adresi arayan yatırımcılar veya sahip-işletmeciler için ideal bir seçim haline gelmektedir.

Birinci katta, kendi konferans odası ve iki banyosu ile birlikte yaklaşık 2,800 metrekarelik tam kat ofis süiti bulunmaktadır. İkinci kat ise toplamda yaklaşık 3,000 metrekarelik beş profesyonel ofis süitine sahiptir; bunlardan biri şu anda boş olup, diğerleri piyasa fiyatının altında kiralayarak önemli bir gelişim potansiyeli sunmaktadır. Bodrum katında, özel giriş, özel banyo, doğal ışık için dışa açılan pencereler ve geniş, bitmemiş bir depolama alanına sahip 1,500 metrekarelik büyük bir ofis süiti bulunmaktadır. Toplamda, bina 2015'ten beri kaliteli malzemelerle yenilenmiş beş banyo ve bir ortak konferans odası içermektedir.

Modern yükseltmeler, güçlü konum temelleri, bol park yeri ve hemen kiralama potansiyeli ile birlikte, 551 Route 25A, istikrarlı bir nakit akışı ve uzun vadeli büyüme potansiyelinin mükemmel dengesini sunmaktadır. İster piyasa altında, gelir getiren bir varlık arayan bir yatırımcı, ister yüksek trafikli, görünür bir merkez arayan bir profesyonel kullanıcı olun, bu mülk her yönüyle beklentileri karşılamaktadır.

MLS #‎	908919
Yıllık vergiler	$28,379
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	0.4 mil: "St. James"
	2.7 mil: "Stony Brook"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Frontline Realty Group LLC © 2026