Mülk Özellikleri ve Bina Genel Özeti

Apt. 922, Doğu Nehri, Özgürlük Plaza ve Long Island City'nin muhteşem doğu manzaralarına sahip şirin bir stüdyo dairedir. Bu rahat, sessiz, aynı zamanda aydınlık daire, sık seyahat eden veya etkileyici tarihi bir bina ve mahallede kök salmak isteyenler için uygun bir pied-à-terre için gereken her şeye sahiptir. Yenilemek isterseniz birçok seçenek mevcuttur.

Mülkiyet ve İkamet Politikaları
• Ortak alım izinlidir
• Hediye vermeye izin verilir
• Kefiller kabul edilir
• Ebeveynler çocukları için satın alabilir
• Pieds-à-terre izinlidir
• Yönetim Kurulu Başvurusu gereklidir
• %80 finansman izni vardır
• Alt kiralama izinlidir

Evcil Hayvan Politikası
• Kedilere izin verilir
• Köpeklere izin verilmez

Daire Özellikleri
• Depolama için iki dolap
• Duvar tipi PTAC birimi
• Bakım ücreti ısıtma, su ve elektriği kapsar
• Yan dolapları olan Murphy yatağı
• Taşınabilir pencere klimateri
• Mikrodalga fırın dahil
• Granit tezgahlar
• Meşe tahtası zeminler
• Yarım boy buzdolabı
• Çıkarılabilir masa

Bina Detayları
1929'a kadar uzanan bu tarihi Gotik Canlanma mülkü, karmaşık şekilde tasarlanmış cephesi ve sanatsal vitray pencereleri ile zengin koyu ahşap vurguları içeren büyük bir lobisi ile dikkat çekmektedir. Bina, Manhattan'ın sakin, ağaçlarla çevrili bir caddesindeki birincil konumundan faydalanmakta olup, özel mülkiyete sahip Tudor City Park ve Bahçesi'nin tam karşısındadır.

Olanaklar
• Tam zamanlı kapıcı
• Panoramik Midtown manzaralı çatı terası
• Çamaşır odası
• Bisiklet odası

Sakinler ayrıca Windsor Tower'da yan binada bulunan tam donanımlı bir spor salonuna erişim sağlayabilirler, aylık veya daha uzun süreli üyelikler mümkündür.

Mahalle Ön Planda
Midtown'un kalbinde yer alan mülk, ofis bölgesine ve Birinci ve İkinci Caddelerin hareketli restoran sahnesine yakındır. Yakındaki Grand Central Station, New York City genelinde kolay ulaşım sağlamaktadır. Bitişik binalarda bir steakhouse, şirin bir kahve dükkanı ve postane bulunmaktadır. Birkaç sokak ötesinde Birleşmiş Milletler ve NYU Langone Hastanesi yer almaktadır.

Transfer Ücreti
• %3 transfer ücreti, satıcı tarafından ödenir

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller