Mülk Özellikleri ve Bina Genel Bilgisi

Apt. 922, Doğu Nehri, Özgürlük Plaza ve Long Island City’nin muhteşem yan doğu manzaralarına sahip sevimli bir stüdyodur. Bu konforlu, sessiz ve aynı zamanda aydınlık daire, sık seyahat ediyorsanız veya büyüleyici bir tarihi binada ve mahallede kök salmak için sıcak bir ev istiyorsanız, ihtiyaç duyduğunuz her şeye sahiptir. Yenileme yapmak isterseniz birçok seçenek mevcuttur.

Sahiplik ve İkamet Politikaları
• Ortak alım izinlidir
• Hediye verilmesi mümkündür
• Kefiller kabul edilmektedir
• Ebeveynler çocukları için satın alabilir
• Pied-à-terre’lere izin verilmektedir
• Yönetim Başvurusu gereklidir
• %80 finansman izinlidir
• Alt kiralama izinlidir

Evcil Hayvan Politikası
• Kedilere izin verilmektedir
• Köpeklere izin verilmemektedir

Daire Özellikleri
• Depolama için iki dolap
• Duvar içi PTAC ünitesi
• Bakım, ısıtma, su ve elektriği kapsar
• Yan dolaplı Murphy yatak
• Taşınabilir pencere kliması
• Mikrodalga dahildir
• Granit tezgahlar
• Meşe parke zemin
• Yarım boy buzdolabı
• Çıkarılabilir masa

Bina Detayları
1929 yılına dayanan bu tarihi Gotik Revival mülk, karmaşık tasarımlı cephesi ve sanatlı vitray pencereler ile zengin koyu ahşap detaylar içeren büyük bir lobisi ile öne çıkmaktadır. Bina, özel mülkiyete sahip Tudor City Park ve Bahçesi'nin tam karşısında, sessiz, ağaçlarla çevrili bir sokakta, Manhattan'ın merkezi bir konumundan faydalanmaktadır.

Olanaklar
• Tam zamanlı kapıcı
• Panoramik Midtown manzaralı çatı terası
• Çamaşır odası
• Bisiklet odası

Sakinler, yan binadaki Windsor Tower'da yer alan tam donanımlı bir spor salonuna da erişim sağlar, burası aylık veya daha uzun süreli üyelikler için mevcuttur.

Mahalle Özellikleri
Midtown'un kalbinde bulunan mülk, ofis bölgesine ve Birinci ve İkinci Caddelerdeki canlı restoran sahnesine yakındır. Yakındaki Grand Central Station, New York City boyunca uygun ulaşım sağlar. Komşu binalarda bir steak house, şirin bir kahve dükkanı ve postane bulunmaktadır. Birkaç blok ötede Birleşmiş Milletler ve NYU Langone Hastanesi yer almaktadır.

Transfer Ücreti
• %3 transfer ücreti, satıcı tarafından ödenecektir.

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller