BİRİM: #410'a hoş geldiniz… Özel, güzel peyzajlı bir avluya bakan binanın tercih edilen arka cephesinde bulunan, tamamen sessiz ve huzurlu bir köşe dairesi. Doğal akışa sahip, çeşitli esnek alan seçenekleriyle ideal bir kat planı ve yerleşim düzeninin keyfini çıkarın… ve bu alan kolayca açık konsepte dönüştürülebilir. Tamamen işlevsel ve iyi durumda… bu daire, hemen taşınma ve daha sonra tadilat yapma seçeneği sunuyor, isterseniz.

Bir cekatlı giriş holüne adım atın ve sonrasında resmi yemek alanı, ev ofisi veya başka bir ek kullanım alanına uyacak kadar yer imkanı sunan geniş bir oturma odasına geçin. Bu odadan, paylaşımlı duvarın kaldırılmasıyla mutfak ve oturma odası alanlarını birleştirme seçeneği bulunuyor. Aksi takdirde, dairenin geri kalanını gösteren bir koridor, yerden tavana kadar entegre bir kiler, kemerli entegre duvar rafı ve tam boyutlu, ilginç yerden tavana açılan kapıya sahip başka bir dolap ile tüm eski dönem cazibesini sergileyen özelliklere sahip. Şu anda talep gören bir yemek alanı (veya esnek alan) sunan, pencereli, hoş boyutlarda bir mutfak ve bol tezgah alanı ile dolaplarının bulunduğu XL pencere, yemek yapmayı keyifli hale getiriyor. Koridora geri dönünce mutfağın ötesinde, duş/banyo kombinasyonu ile geniş, güncellenmiş, pencereli bir banyo bulacaksınız. Ve nihayet, ön kapıdan en uzak noktada, maksimum gizlilik ve dışarının gürültüsünden gerçek bir huzur için ikili pencere açılımlarına sahip iyi boyutlu bir köşe yatak odası yer alıyor. Diğer özel özellikler arasında şık orijinal ahşap zeminler, yüksek tavanlar, fransız alçı dekorları, orijinal pirinç donanımları ve çok daha fazlası... Bu, FH Garden'daki en prestijli ve aranılan binalardan birinde nadir bir, maksimum değer fırsatıdır… görme şansınızı kaçırmayın.

KONUM/BİNA: Şehrin ve banliyönün en iyisini sunan, rakipsiz bir konumda keyfini çıkarın! Güzel, eski dönem, evcil hayvan dostu bir kooperatif, çevredeki en çok arananlardan biri ve FH Gardens’ın güzel, tarihi ve özel topluluğunda ideal bir konumda. Tam kadrolu bir ikamet eden süpervizör. Yerinde gayrimenkul yöneticisi ve ofis yöneticisi. Son derece bakımlı bahçeler. Sadece TVA sakinleri için oyun alanı ve oturma alanı olan güzelce peyzajlanmış özel bir park. Yeni kamerayla izleme/sistem. Güncellenmiş interkom sistemi, sakinlerin telefonuna bağlantı sağlıyor. Wi-Fi/uygulama özelliğine sahip yeni çamaşır odası. Ek depolama seçenekleri ve bisiklet odası. Sadece sakin vizesi ile kolay park yeri. Mahalle güvenlik devriyesi. Çevrimiçi sakin iletişim portalı. Tamamen her yere yakın… yani LIRR, hızlı metro/otobüsler, dükkanlar, eğlence, güzel ve büyüleyici İstasyon Meydanı, WSTC, FH Stadyumu ve daha fazlası!

DİĞER: Yönetim kurulu başvuru, onay ve mülakat gereklidir. Minimum peşinat = %20. Maksimum DTI = %28. Köpekler hoş karşılanır. Yönetim kurulu onayı ile 2 yıl sonra kiralamalar izin verilir.

THE UNIT: Welcome to #410… a perfectly quiet and serene corner unit situated on the preferred backside of the building overlooking a private, beautifully landscaped courtyard. Enjoy an ideal floor plan and layout w/ a natural flow and various flex space options… and that can also easily be converted to open concept. Fully functional and in good condition… this apartment gives you the option to move right in and reno later, should you so choose.

Step inside to an entry foyer w/ coat closet and beyond to a spacious living room w/ plenty of floor space to accommodate a formal dining, home office or other additional area of use. From this room lies the option to open up the floor plan and combine the kitchen and living room areas w/ the removal of a shared wall. Otherwise, a hall to the rest of the apartment shows off all its pre-war charm w/ a built-in floor/to-ceiling pantry, an arched built-in wall shelf and another closet w/ a full-height, novelty floor-to-ceiling door as a special highlight. A nice-sized, windowed kitchen that currently offers a coveted eat-in area (and/or flex spade) and an XL window w/ plenty of countertop space and cabinetry is a pleasure to cook in. Back in the hall and beyond the kitchen you’ll find a spacious, updated, windowed bathroom w/ shower/tub combo. And finally, a good sized corner bedroom w/ dual window exposures lies farthest from the front door for max privacy and true serenity away from the hustle and bustle outside. Other special highlights include gorgeous original wood floors, high ceilings, crown moldings, original brass hardware and much more… This is a rare, max value opportunity in one of THE most prestigious, sought-after buildings in FH Garden… don’t miss your first chance to see it.

LOCATION/BUILDING: Enjoy the best of city + suburb in a location that simply can not be beat! A beautiful, pre-war, pet-friendly co-op is of the most sought after around and ideally located in the beautiful, historic and private community of FH Gardens. Live-in Super w/ full staff. On-site property manager & office admin. Exceptionally manicured gardens. A beautifully landscaped private park w/ playground + seating for TVA residents only. New camera surveillance/system. Updated intercom system links to resident phone. New laundry room w/ wifi/app capability. Add'l storage options & bike room. Easy parking w/ resident permit only. Neighborhood security patrol. Online resident comm portal. Near absolutely all... i.e. LIRR, express subway/buses, shops, entertainment, the beautiful and enchanting Station Square, WSTC, FH Stadium and more! .

OTHER: Board application, approval & interview required. Min down payment = 20%. Max DTI = 28%. Dogs welcome. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. © 2025 OneKey™ MLS, LLC