Karşılaştırılamaz Bir Penthouse – PH4C, The Livmor | Yönetim Onayı Gerekmez

Nadir bir iki birim kombinasyonu olan PH4C, 2,200 kare feet rafine iç mekan alanı ve ek olarak 1,600 kare feet özel bir çatı terası sunarak şehirdeki en etkileyici kapalı/ Açık yaşam deneyimlerinden birini oluşturuyor. Binanın geliştiricisinin önceki kişisel ikameti olan bu 3 yatak odalı, 3 banyo penthouse'un her bir parçası en yüksek standartlara göre tasarlanmıştır.

Harlem’ın kalbinde yer alan The Livmor'da bulunan bu ev, panoramik manzaralar, son derece düşük aidatlar sunuyor ve yönetim onayı gerektirmiyor.

Güneş ışığı ile dolup taşan doğuya bakan geniş bir oturma odasına açılan bir zarif hol ile içeri adım atın. Açık plan düzeni, oturma odası, yemek alanı ve şef mutfağı arasında kesintisiz bir akış sağlar - hem samimi toplantılar hem de büyük etkinlikler için idealdir. Geniş bir ada ile yerleştirilen mutfak, granit tezgahlar, özel ahşap dolaplar, birinci sınıf aletler, yerleşik şarap buzdolabı ve tencere dolum başlığı gibi özellikler ile modern bir ev sahibinin ihtiyaçlarını dengelemektedir.

Büyük ana süit kendi başına bir sığınaktır. Doğulu pencereler odanın sabah ışığıyla dolmasını sağlarken, bir gaz şömine sıcaklık ve zarafet katmaktadır. Tam bir duvar dolaplar olağanüstü depolama alanı sunarken, spa benzeri en-suite banyo derin bir küvet, cam kaplı yürüyüşe açık duş ve çift lavabo içermektedir - şehir yaşamında nadiren bulunan bir huzur ve şımartma hissi sunmaktadır.

Üç banyolar da kaliteli kaplamalar ve cömert düzenlerle düşünülerek tasarlanmıştır. İki en-suite banyo yürüyüşe açık duşlar ve çift lavabolar sunarken, her banyo bir küvet içermektedir - konfor ve şıklığı bir araya getirir.

Dramatik bir iç merdivenle erişilen 1,600 kare feet özel çatı terası gerçek bir kentsel kaçamak sunmaktadır. Çoklu eğlence alanları, bir gazlı ızgara, buzdolabı, hazırlık masası, lavabo ve hatta kolay bahçecilik veya temizlik için bir hortum bulunan tamamen donanımlı bir dış mutfak etrafında toplanmıştır. Yaz akşamları, sıcak sonbahar toplantıları veya ateş çukurunun etrafında geçen kış geceleri için bu çatı, her anı unutulmaz kılmaktadır.

Sakinler, 24 saat kapıcı hizmeti, bir spor salonu, yoga ve pilates stüdyosu, çocuk oyun odası, 12' projeksiyon ekranlı konferans odası ve 3,000 kare feet bahçe terası ile ızgaralar sunan imkânlardan yararlanır - ekstra hizmet ücreti yoktur. İsteğe bağlı otopark ücretli olarak mevcuttur.

Morningside ve Central Park'a sadece birkaç dakika mesafede bulunan The Livmor, sizi Harlem’in en iyi yemek ve alışveriş noktalarına adım adım yaklaştırıyor - Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market ve Target dahil - Levain Bakery, Lido ve Vinateria gibi sevilen mahalle mekanları hemen köşede. B/C metro hattı binanın hemen altında, 1/2/3 hatları ise iki blok ötededir, bu da sizi şehir merkezine hızlı erişim sağlar.

A Penthouse Beyond Comparison – PH4C at The Livmor | No Board Approval

A rare two-unit combination, PH4C offers 2,200 square feet of refined interior space and an additional 1,600-square-foot private rooftop terrace—creating one of the most impressive indoor/outdoor living experiences in the city. Formerly the personal residence of the building’s developer, every inch of this 3-bed, 3-bath penthouse has been crafted to the highest standards.

Located in The Livmor, a full-service condominium in the heart of Harlem, this home boasts panoramic views, exceptionally low monthlies, and does not require board approval.

Step inside to a gracious foyer that opens to a sun-filled, east-facing living room with oversized windows. The open floor plan allows for seamless flow through the living, dining, and chef’s kitchen—ideal for both intimate gatherings and grand entertaining. Anchored by a generous island, the kitchen features granite countertops, custom hardwood cabinetry, premium appliances, a built-in wine fridge, and a pot filler—balancing form and function for the modern host.

The massive primary suite is a sanctuary unto itself. Eastern exposures flood the room with morning light, while a gas fireplace adds warmth and elegance. A full wall of closets provides exceptional storage, and the spa-like en-suite bathroom features a deep soaking tub, glass-enclosed walk-in shower, and dual vanities—offering a sense of calm and indulgence rarely found in city living.

All three bathrooms are thoughtfully appointed with quality finishes and generous layouts. Two en-suites offer walk-in showers and double vanities, while every bath includes a soaking tub—blending comfort and sophistication.

Accessed via a dramatic interior staircase, the 1,600-square-foot private rooftop terrace is a true urban escape. Multiple entertaining zones surround a fully equipped outdoor kitchen with a hard-lined gas grill, fridge, prep counters, sink, and even a hose for easy gardening or cleanup. Whether it’s summer soirées, cozy fall gatherings, or winter nights around the fire pit, this rooftop turns any moment into something unforgettable.

Residents enjoy 24-hour doorman service, a gym, yoga and Pilates studio area, children’s playroom, conference room with 12’ projector screen, and a 3,000-square-foot landscaped terrace with grills - there are no extra amenity fees. Optional parking is available for a fee.

Just moments from Morningside and Central Park, The Livmor places you steps from Harlem’s top dining and shopping—including Whole Foods, Trader Joe’s, Lidl, Lincoln Market, and Target—with beloved neighborhood spots like Levain Bakery, Lido, and Vinateria just around the corner. The B/C subway is directly beneath the building, and the 1/2/3 lines are two blocks away, offering quick access downtown.