Tüm Yatırımcılar ve Son Kullanıcılar Çağrılıyor!

346 West 56th Street'te nadir bulunan: bu tamamen yenilenmiş bir yatak odalı, bir banyo daire, butik bir asansörlü kooperatifte sınırsız alt kiralamaya izin veriyor, düşük bakım maliyetleri sunuyor ve mali açıdan sağlam bir binanın istikrarını sağlıyor. Eşsiz bir esneklik sunan bir yatırım mı arıyorsunuz yoksa şık bir birincil ikamet mi? Bu konut her isteği karşılıyor.

İçeri adım attığınızda, 3 metre yüksekliğindeki tavanlar, geniş tahtadan meşe parke zeminler ve evin arka kısmında saklı kalırken doğrudan doğal ışık sağlayan güney yönüne bakan pencerelerle karşılaşacaksınız. Açık oturma ve yemek alanı, özel bir kahvaltı adası ve bir Sonance ses sistemi (oturma odasında beş görünmez hoparlör, yatak odasında iki hoparlör) ile destekleniyor - davetlerde veya sinema gecelerinde keyif almak için mükemmel.

Mutfak, Fisher & Paykel buzdolabı ve bulaşık makinesi, Summit ocak ve mikrodalga, Grohe musluk ve şık seramik backsplash ile donatılmıştır. Otomatik güneş filtreleme perdeleri, bir Midea akıllı iklim kontrol ünitesi (daire ile birlikte geçiş yapar) ve dimmable aydınlatmalar gibi akıllı dokunuşlar, günlük konfor ve kolaylık sağlar.

Spa benzeri banyo, termostat kontrollü radyant ısıtmalı zeminler, derin bir Maax banyo küveti, Toto washlet tuvaleti ve hem banyo hem de yatak odası için kayar kapı ile modern, kesintisiz bir akış sağlar - alanı en üst düzeye çıkarır. Ekstra iyileştirmeler arasında tamamen güncellenmiş elektrik tesisatı (2023) ve bol miktarda depolama alanı bulunmaktadır.

Midtown West'te mükemmel bir konumda yer alan ev, Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center ve birden fazla metro hattına yakın birinci sınıf bir noktada bulunmaktadır ve Manhattan'ın en iyisini kapınızın önüne getiriyor.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bina Olanakları ve Hizmetleri

Asansör Binada çamaşırhane Super & porter hizmetleri
Kooperatif Politikaları

Ortak satın alma izinli Hediye alma izinli Kefiller izinli Ebeveynlerin satın alması izinli Pied-à-terre izinli Alt kiralamalar izinli (ilk günden itibaren sınırsız)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Boyutlar ve ölçüler yaklaşık olup, gerçek farklılık gösterebilir. 2025 Coldwell Banker Warburg. Tüm Hakları Saklıdır. Coldwell Banker Warburg ve Coldwell Banker Warburg logosu, Coldwell Banker Real Estate LLC'nin ticari markalarıdır. Coldwell Banker Sistemi, Anywhere Advisors LLC'nin bir yan kuruluşu tarafından sahip olunan şirket ofislerinden ve bağımsız olarak sahip olunan ve işletilen franchise ofislerinden oluşmaktadır. Waterview Advisory Group ve logosu için ticari marka bekleniyor. Tüm Hakları Saklıdır. Ne Waterview, ne Nikita Idiri, ne de Jules Garcia ve diğerleri, bu listeye dayanarak yapılan herhangi bir eylem veya okuyucunun yorumlarıyla ilgili doğruluğundan sorumluluk almaz. Bu kat planı herhangi bir temsil, garanti veya sözleşme oluşturmaz. Tüm taraflar, burada yer alan bilgileri doğrulamak için bir mimar gibi bir profesyonelle danışmalıdır. Coldwell Banker Sistemi, Adil Konut Yasası ve Eşit Fırsat Yasası'nın ilkelerini tamamen desteklemektedir.

 

Calling All Investors & End-Users Alike!

Rarely available at 346 West 56th Street: this fully gut-renovated one-bedroom, one-bathroom home in a boutique elevator co-op offers unlimited subletting from day one, low maintenance, and the stability of a financially sound building. Whether you're searching for an investment with unmatched flexibility or a stylish primary residence, this residence checks every box.

Step inside to discover soaring 10-foot ceilings, wide-plank oak hardwood floors, and south-facing windows that bring in consistent natural light while keeping the home quiet and comfortable, tucked away at the rear of the building. The open living and dining area is anchored by a custom breakfast island and enhanced by a built-in Sonance speaker system (five invisible speakers in the living room, plus two in the bedroom) - perfect for entertaining or enjoying a cinematic night in.

The kitchen is equipped with Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher, Summit range and microwave, Grohe faucet, and sleek tile backsplash. Smart touches like automatic sun-filtering shades, a Midea smart climate-control unit (which transfers with the apartment), and dimmable lighting throughout add everyday ease and comfort.

The spa-like bathroom features radiant heated floors with thermostat control, a deep Maax soaking tub, Toto washlet toilet, and sliding pocket doors for both the bathroom and bedroom - maximizing space and adding a modern, seamless flow. Additional upgrades include fully updated electricals (2023) and ample storage.

Perfectly located in Midtown West, the home is in a prime location near Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and multiple subway lines, placing the best of Manhattan right at your doorstep.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Building Amenities & Services

Elevator Laundry in building Super & porter services Co-op Policies

Co-purchase allowed Gifts allowed Guarantors allowed Parents buying allowed Pied-à-terre allowed Sublets allowed (unlimited from day one) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sizes and dimensions are approximate, actual may vary. 2025 Coldwell Banker Warburg. All Rights Reserved. Coldwell Banker Warburg and the Coldwell Banker Warburg logo are trademarks of Coldwell Banker Real Estate LLC. The Coldwell Banker System is comprised of company owned offices which are owned by a subsidiary of Anywhere Advisors LLC and franchised offices which are independently owned and operated. Trademark Pending for Waterview Advisory Group and logo. All Rights Reserved. Neither Waterview, Nikita Idiri, or Jules Garcia et al assumes responsibility for the accuracy, reader's interpretation, or any action taken in reliance thereon of this listing. This floor plan does not create any representation, warranty, or contract. All parties should consult a professional such as an architect, to verify the information contained herein. The Coldwell Banker System fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.