"PEARL RIVER PROFESYONEL BİNA" - Pearl River'ın kalbinde, bir freestanding ticari bina sahibi olma fırsatı; mükemmel görünürlük ve rakipsiz kolaylık. On yıllardır köklü bir veteriner hastanesi olarak faaliyet gösteren bu mülk, tıbbi, diş hekimi veya profesyonel ofis kullanımı için sonsuz olasılıklar sunuyor. 19 S Pearl St, Pearl River, NY, 0.29 dönümlük alanda 3,788 sq. ft. alanla yer almakta olup, başlangıçta üç mağaza olarak tasarlanmış ve şimdi çeşitli iş ihtiyaçları için ideal esnek bir düzen sunmaktadır. İçeride, birden fazla muayene odası, cerrahi odalar, sıcak bir karşılama alanı, köpek kafesi alanları, özel ofisler, dinlenme odaları, bol depolama alanı, ayrıca 3 yarım banyo ve 1 tam banyo bulacaksınız. Daha yeni bir çatı huzur sağlarken, mülk geniş özel otopark ile birlikte geliyor - bu canlı şehirde nadir bir buluş. Alan, başka bir veteriner veya hayvan klinikine tamamen hazır; ancak ofis kullanımı için olan CO imarı sayesinde diğer profesyonel veya tıbbi uygulamalara dönüşüm basit ve sorunsuz. Pearl River’ın canlı merkezinde bulunan bu bina, dükkanlar, restoranlar, kafeler ve tren istasyonu ile çevrili olup, şehrin güçlü bir iş merkezi olma çekiciliğine katkıda bulunmaktadır. Bu bina, Rockland County’nin en arzu edilen topluluklarından birinde işinizi konumlandırma açısından eşsiz bir fırsat sunuyor. Ayrıca mevcut veteriner uygulaması - tüm ekipman ve mobilyalarıyla birlikte - ayrı olarak satın alınabilir, bu da bu teklifi bir sahip işletici veya yatırımcı için tamamlayıcı bir paket haline getiriyor. Bu rekabetçi fiyatla, bu seviyede görünürlük, otopark ve çok yönlülükle fırsatlar son derece az ve nadirdir...

"PEARL RIVER PROFESSIONAL BUILDING" - Rare chance to own a freestanding commercial building in the heart of Pearl River with prime visibility and unbeatable convenience. Currently operating as a well-established veterinary hospital for decades, this property offers endless possibilities for medical, dental, or professional office use. Situated on .29 acres with 3,788 sq. ft. of space, 19 S Pearl St, Pearl River, NY was originally three storefronts and now features a flexible layout ideal for a variety of business needs. Inside, you’ll find multiple exam rooms, surgical rooms, a welcoming reception area, kennel spaces, private offices, break rooms, abundant storage, plus 3 half baths and 1 full bath. A newer roof ensures peace of mind, and the property comes with ample private parking - a rare find in this vibrant town. The space is truly turn-key for another veterinary or animal clinic, but with its CO office-use zoning, conversion to other professional or medical practices is simple and seamless. Located in Pearl River's thriving downtown, you'll be surrounded by shops, restaurants, cafes, and the train station, all contributing to the town's strong draw as a business hub. This building offers a unique opportunity to position your business in one of Rockland County’s most desirable communities. Additionally, the existing veterinary practice - including all equipment and furnishings - can be purchased separately, making this a complete package for an owner-operator or investor. At this competitive price, opportunities like this are extremely few and far between with this level of visibility, parking, and versatility... © 2025 OneKey™ MLS, LLC