$13,600,000 - 40 Mercer Street #PH7, SoHo, NY 10013｜ID # RLS20046233

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Soho'nun kalbinde, oturma odanızın hemen yanında bir havuz ile özel düzenlenmiş bir park. 40 Mercer'daki Penthouse 7'de eşsiz iç/dış mekan yaşamının tadını çıkarın. Evin etrafını saran neredeyse 1,600 fit kare güzel düzenlenmiş açık alan ile Penthouse 7, şehir merkezindeki lüks yaşamı yeniden tasarlıyor. 11+” tavan yüksekliği ile, 3,000+ kare ayak alanında dört yatak odası ve üç buçuk banyo sunan bu ev, her odadan terasa erişim sağlayan tavandan tabana pencereler ile iç ve dış mekan yaşamını kusursuz bir şekilde entegre ediyor. Gizlilik sağlayan bitkiler ve konsiyerj tarafından yönetilen güvenli bir asansör, SoHo'nun kalbinde gizli bir vaha yaratıyor.

Güneş ışığı alan ve etkileyici olan 53.5’ büyük salon, çevre terasına açılan eşsiz bir kayar pencere duvarı aracılığıyla iç ve dış mekan vahasına dönüşüyor. Gerçekten de gökyüzündeki özel bir park olan terasta, olgun Saksı, Akçaağaç ve Kraliyet Moru Duman ağaçlarıyla çevrili düzenlenmiş bir bahçe ve özel bir Sonsuz Havuz yer alıyor. Büyük eğlence alanından bağımsız, özel Bulthaup mutfak paslanmaz çelik dolaplar, Thassos mermer tezgahlar ile donatılmış ve Miele ve Gaggenau cihazlarının bir seti ile donatılmıştır.

Ana yatak odası kanadı, Penthouse'un güneybatı köşesinin tamamını kaplamaktadır. 24’ x 16’ büyüklüğündeki ana süitte terasa özel erişim ve 12 özel dolap içeren bir kıyafet odası bulunmaktadır. Sakin ve lüks bir atmosfere sahip ana banyoda, ısıtmalı zeminler, küvet, ayrı duş kabini ve Toto tuvalet bulunmaktadır. Ek olarak, üç yatak odası da cömertçe ölçülendirilmiştir; biri misafirler için mükemmel olan kuzeydoğu köşesinde ayrı bir süit olarak konumlandırılmıştır.

Ek özellikler arasında özel ceviz yerleşimleri, el yapımı Belçika bronz donanım, özel çamur odası ve daire içi çamaşır makinesi/kurutucu bulunmaktadır. Satış ile birlikte büyük bir depolama birimi de devredilmektedir.

Andre Balazs ile Pritzker Ödüllü mimar Jean Nouvel arasındaki ustaca iş birliğinin bir sonucu olan 40 Mercer, Soho'nun en iyi yerinde, 14 katlı, ultra-lüks, beyaz eldivenli bir daire kompleksidir. Tesis olanakları arasında 24 saat hizmet veren kapıcı ve konsiyerj, vale park hizmetli özel garaj (ayrı ücret), Pilates merkezi bulunan sağlık kulübü ve 50’ uzun yüzme havuzu bulunmaktadır.

Değerleme, Haziran 2026'ya kadar $1,769.21 olarak belirlenmiştir. AA Management NYC ile ortaklı.

ID #‎	RLS20046233
Özellikler	4 yatak odası, 3 banyo, 1 yarım banyo, garaj, iç mekan: 3006 ft2, 279m2, Binada 41 ünite var, 13 katlı bina
İnşaat yılı	2005
Bakım ücretleri	$8,987
Yıllık vergiler	$88,560
Subway	3 min: R, W
	4 min: 6, N, Q, A, C, E
	5 min: J, Z
	6 min: 1
	8 min: B, D, F, M

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.