LOFT:
Bu geniş stüdyoda loft yaşamını en iyi şekilde deneyimleyin; ölçü ve tasarım sorunsuz bir şekilde bir araya geliyor. 855 metrekare açık alan ve yüksek tavanlarla bu ev hem dramatik hem de davetkar bir his veriyor. Meşe zeminler ve belirgin mimari detaylar, zarif bir ton sağlıyor. Açık mutfak ve sade banyoda Philippe Starck’ın tartışmasız dokunuşu, form ve fonksiyonu mükemmel bir denge içinde sunuyor. Büyük pencereler, Exchange Place'e bakarak huzurlu bir manzara sunuyor.

Cazibesine ek olarak, daire; binanın peyzajlı çatı terası olan “Starck Park” ile aynı seviyede yer alıyor. Bu, dışarı çıkmayı, temiz hava almayı, bir dinlenme anı geçirmeyi ya da şehrin en etkileyici özel açık alanlarından birinin hemen kapınızda keyfini çıkarmayı kolaylaştırıyor. Bol dolap alanı, modern ray aydınlatma ve ev içi çamaşır makinesi/sıkma makinesi gibi düşünceli özellikler bu eşsiz evi tamamlıyor.

BİNA:
15 Broad Street, Wall Street ve Exchange Place arasında, New York Borsa Binası'nın tam karşısında yer alıyor. 1914 yılında J.P. Morgan'ın merkezi olarak inşa edilen bina, 2005 yılında 382 dairelik lüks bir kondominyum haline dönüştürüldü. Tarihi geçmişini yansıtan dış cephesi ile iç mekanları dünyaca ünlü mimar ve tasarımcı Philippe Starck tarafından yeniden tasarlandı.

DAHA FAZLA OLANAK:
Sakinler, Manhattan'ın merkezinde en kapsamlı olanak paketlerinden birinden yararlanıyor; bunlar arasında: 24 saat kapıcı ve konsiyerj; son teknoloji fitness merkezi; yüzme havuzu ve jakuzili; yoga/dans/dövüş sanatı stüdyosu; yarım sahalı basketbol; squash kortu; bowling salonu; sauna bulunan erkek ve kadın soyunma odaları; sakinler salonu ve parti odası; bilardo ve masa tenisi masaları; çocuk oyun odası; sinema izleme odası; ve “Starck Park” - NYSE cephesine bakan, yansıtma havuzuyla, şöminesiyle, yemek alanlarıyla ve dinlenme koltuklarıyla tamamen peyzajlı 5,000 metrekarelik çatı terası.

NOTLAR:
Başvuru işlenmesi ve kondominyum yönetim kurulunun onayı için yaklaşık 30 gün bekleyiniz.

İLİŞKİLİ ÜCRETLER:
Başvuru Ücreti: Her başvuru sahibi için 20$ (iade edilmez; arka plan/kredi kontrol ücretidir)
Kondominyum Yönetim Kurulu Başvuru Ücreti: Her başvuru sahibi için 150$
Taşınma Ücreti: 600$ (yönetim paketi tesliminde ödenir)
Taşınma Depozitosu: 1,000$ iade edilir (yönetim paketi tesliminde ödenir)
Kira Sözleşmesi İmzalaması: İlk ay kirası + bir aylık güvenlik depozitosu
Taşınma Çıkış Ücreti: 600$ (taşınma sırasında ödenir)
Taşınma Çıkış Depozitosu: 1,000$ iade edilir (taşınma sırasında ödenir)
Evcil Hayvan Ücreti: Aylık 100$ (sadece köpekler; durum bazında izin verilir)

THE LOFT:
Experience loft living at its finest in this expansive studio, where scale and design come together seamlessly. With 855 square feet of open space and soaring ceilings, this home feels both dramatic and inviting. Oak floors and distinctive architectural details set a refined tone throughout. The open kitchen and streamlined bath bear the unmistakable touch of Philippe Starck, offering form and function in perfect balance. Oversized windows face Exchange Place, providing a peaceful exposure.

Adding to its appeal, the apartment sits on the same level as the building’s landscaped roof deck, “Starck Park.” This makes it easy to step outside for fresh air, a moment of relaxation, or to enjoy one of downtown’s most impressive private outdoor spaces right at your doorstep. Thoughtful features such as abundant closet space, modern track lighting, and an in-home washer/dryer complete this one-of-a-kind residence.

THE BUILDING:
15 Broad Street stands between Wall Street and Exchange Place, directly opposite the New York Stock Exchange. Originally built in 1914 as the headquarters of J.P. Morgan, the building was converted in 2005 into a 382-unit luxury condominium. Its landmarked exterior reflects its storied past, while the interiors were reimagined by world-renowned architect and designer Philippe Starck.

THE AMENITIES:
Residents enjoy one of the most comprehensive amenity packages in downtown Manhattan, including: 24-hour doorman and concierge; state-of-the-art fitness center; lap pool and hot tub; yoga/dance/martial arts studio; half-court basketball; squash court; bowling alley; men’s and women’s locker rooms with sauna; residents’ lounge and party room; billiards and ping-pong tables; children’s playroom; movie screening room; and “Starck Park” - a fully landscaped 5,000-square-foot roof deck with reflecting pool, fireplace, dining areas, and lounge chairs overlooking the facade of the NYSE.

NOTES:
Please allow approximately 30 days for application processing and condo board approval.

ASSOCIATED FEES:
Initial Application Fee: $20 per applicant (non-refundable; covers background/credit checks)
Condo Board Application Fee: $150 per applicant
Move-In Fee: $600 (due at board package submission)
Move-In Deposit: $1,000 refundable (due at board package submission)
Lease Signing: First month’s rent + one month’s security deposit
Move-Out Fee: $600 (due at move-out)
Move-Out Deposit: $1,000 refundable (due at move-out)
Pet Fee: $100/month (dogs only; permitted case-by-case)