24 Fifth Avenue, Penthouse 1701, ikonik bir 3 yatak odalı, 3.5 banyo lüks duplex'tir. İki kat yüksekliğinde büyük bir oturma odası ve Midtown siluetine, Hudson Nehri'ne ve Lower Manhattan'a kesintisiz panoramik manzaralar sunan ~2,500 sqft özel bir teras bulunmaktadır. Bu modern Greenwich Village mücevheri, sofistike detayları, muhteşem manzaraları ve bol doğal ışık ile doludur.

Detaylar:
Alt Seviye:
• Mükemmel depolama alanına sahip düşünceli giriş holü ve bitişik tuvalet.
• 18 feet tavan yüksekliğine sahip, görkemli, iki kat yüksekliğinde büyük bir oturma odası; odun yakan şömine, çağdaş bir mermer şömine, ısıtmalı traverten zeminler ve Midtown siluetine kuzey manzaralı oversized pencerelerle süslenmiştir; Empire State Binası'nı mükemmel bir şekilde çerçeveler.
• Gömme depolama alanına sahip, şık bir yemek odası; kuzey ve batıya açılan tam boy cam kapılar ile eşsiz bir kapalı/açık yemek deneyimi sunar.
• Yükseltilmiş detaylara, geniş hazırlık alanına, kuvarsit tezgahlara, dev bir merkezi adaya ve özel oturma alanına sahip bir kahvaltı köşesine sahip, parlatılmış açık konsept şef mutfak. Premium bir aygıt seti ile donatılmıştır: 60 inç, çift yakıtlı, havalandırmalı Wolf ocak, entegre Miele kahve makinesi, Sub-Zero çift sütunlu buzdolabı/dondurucu ve ayrı bir şarap soğutucu. Mutfak, zemin-dan-zemine cam kapılar aracılığıyla batı terasına direkt erişim sunar ve siluetin ötesine açık manzaralar sağlar.
• Mutfak ile hizmet girişinin arasında gizli bir çamaşır ve depolama odası, havalandırmalı Miele çamaşır ve kurutma makinesi ile donatılmıştır.
• Manhattan simgelerinin, Hudson Nehri'nin ve daha fazlasının muhteşem, kesintisiz manzaralarını sunan, özel, peyzajlı teras alanı neredeyse 2,500 sqft'tir. Alt katlardaki hemen hemen her odadan erişilebilir olan bu etkileyici dış mekan, çeşitli oturma/yemek alanları, olgun bitkiler, sulama sistemi ve paslanmaz çelik gazlı ızgara ile donatılmıştır.

Üst Seviye:
• Zeminden tavana pencerelere, özel giyinme alanına, pencereli yürüyüşlü dolaba ve ikili lavabolar, radyant ısıtmalı zeminler ve ikiz şelale duş başlıklarıyla donatılmış lüks bir spa banyo ile tamamlanan şık bir birincil süite. Giyinme alanından erişilebilen, iki kat yüksekliğindeki büyük odaya bakan, gizli bir ofis bulunmaktadır.
• Her biri güncellenmiş en-suite, pencereli banyoya sahip iki ek köşe yatak odası bu katı tamamlamaktadır.

24 Fifth Avenue, ünlü mimar Emery Roth tarafından Fifth Avenue Hotel olarak tasarlanan prestijli bir Gold Coast Greenwich Village kooperatifidir. 1926 yılında tamamlanan ve 1986'da dönüştürülen bu eski otel, 420 daireden oluşmaktadır. Şehrin en önemli merkezi konumunda bulunan bu mimari olarak önemli, tam hizmet veren kooperatif, sakinlerine tam zamanlı kat görevlisi, konsiyerj, yerinde yöneticilik, spor merkezi, bisiklet odası, çamaşırhane ve kiralamaya mevcut depolama alanları sunmaktadır. Bu canlı mahalle, birçok mükemmel restorana, yakınlardaki Washington Square Parkı'na ve geniş ulaşım seçeneklerine ev sahipliği yapmaktadır.

%80 finansman mümkündür. Evcil hayvan dostudur. Flip vergisi yoktur. Birlikte satın alma ve hediye verme izinlidir. Trust satın alımları durum bazında değerlendirilmektedir. Üç yıl ikamet ettikten sonra alt kiralama mümkündür. Ek detaylar için lütfen sorgulayın.

Yıllık tekrarlayan bir sermaye değerlendirmesi bulunmaktadır; bu, esas ikamet vergisi muafiyeti ile büyük ölçüde dengelenmektedir (nitelikli hissedarlar için). Bu yıl için, 2025 Ağustos - Kasım aylarında faturalandırılan ek special bir sermaye değerlendirmesi bulunmaktadır. #PH1701 için birleşik net sermaye değerlendirme yükümlülüğü $640.29/aydır. [aylık faturalandırılmaz]. Ek bilgiler talep üzerine mevcut.

24 Fifth Avenue, Penthouse 1701 is an iconic, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury duplex with double-height great room and an unparalleled ~2,500 sqft private terrace with unobstructed panoramic views of the Midtown skyline to the North, Hudson River to the West and Lower Manhattan to the South. This modern, Greenwich Village gem has sophisticated finishes, incredible views and abundant natural light throughout.

Details Include:
Lower Level:
• Thoughtful entry foyer with excellent storage and adjacent powder room.
• Stately, double-height great room with 18' ceilings, a wood-burning fireplace complimented by a contemporary marble mantle, heated travertine floors, and oversized windows with Northern views of the Midtown skyline, perfectly framing the Empire State Building.
• Distinguished, formal dining room with built-in storage and full-height sliding glass doors to the North and the West, allowing for an unrivaled indoor/ outdoor dining experience.
• Polished, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes, expansive prep space, quartzite countertops, a monumental center island and a breakfast nook with custom banquette seating. Outfitted with a premium suite of appliances. 60-inch, dual fuel vented Wolf range, integrated Miele coffee maker, Sub-Zero dual-column refrigerator/ freezer and a separate wine cooler, the kitchen offers direct access to the Western terrace via floor-to-ceiling sliding glass doors and open views the skyline beyond.
• A convenient laundry & storage room, outfitted with a vented Miele washer & dryer, is tucked between the kitchen and the service entrance
• Nearly 2,500 sqft of private, landscaped terrace space offering spectacular, unobstructed views of Manhattan landmarks, the Hudson River and beyond. Accessible from nearly every room on the lower level, this impressive outdoor space is complete with multiple seating / dining areas, mature plantings, irrigation system and a stainless steel gas grill.

Upper Level:
• A handsome primary suite with floor-to-ceiling windows, custom dressing area, windowed walk-in closet and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with dual sinks, radiant heat floors and shower with twin waterfall shower heads. A discreet adjoining office, accessible through the dressing area, overlooks the double-height great room.
• Two additional corner bedrooms, each with an updated en-suite, windowed bathroom complete this floor.

24 Fifth Avenue is a prestigious, Gold Coast Greenwich Village cooperative originally designed by the renowned architect, Emery Roth as the Fifth Avenue Hotel. Completed in 1926 and converted in 1986, this former hotel comprises 420 apartments. Located in the epicenter of prime downtown this architecturally significant, full-service cooperative offers residents a full-time attended lobby, concierge, live-in super, fitness center, bike room, laundry facilities & storage available for rent. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, nearby Washington Square Park and ample transit options.

80% financing is permitted. Pet friendly. No flip tax. Co-purchasing & Gifting allowed. Trust purchase considered on a case-by-base basis. Subletting permitted following three years of residency. Please inquire for additional details.

There is a recurring annual capital assessment that is largely offset by the primary residence tax abatement (for qualifying shareholders). For the current year there is an additional, special capital assessment, billed August - November 2025. The combined net capital assessment obligation for #PH1701 as a primary residence is $640.29/mo. [not billed monthly]. Additional information available upon request.