$799,000 - 4259 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909058

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcıları, Geliştiricileri ve Son Kullanıcıları Çağırıyoruz!!! 1,220 Sqft. Serbest Duran Restoran Binası, Island Park'ta 6,000 Sqft. Arazi Üzerinde!!! Mülk, Mükemmel Tabela, Büyük Görünürlük, Yüksek 14' Tavan, Özel Otoparkta 13 Otopark Alanı, Restoran (421.14) İmarı, 3 Fazlı Elektrik, Stratejik Olarak Konumlandırılmış Yol Kesimi, Tamamen Yeni LED Aydınlatma, CAC, +++!!! Mülk, Island Park'ın Kalbinde, Yoğun Austin Blvd. Üzerinde, Long Beach Köprüsü'ne Sadece Dakikalar Uzaklıkta!!! Mülkün, Yoğun Austin Blvd. Üzerinde 60' Cephe Uzunluğu Var!!! Bu Austin Blvd. Bölümünde Günlük 40,200'den Fazla Araç Trafiği Var!!! Komşuları arasında Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++ bulunmaktadır!!! Bu Mülk BÜYÜK Yukarı Potansiyeli Sunuyor!!! Bu, Bir Sonraki Geliştirme Sahası veya İşletmeniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!!

Gelir:

Deli: $72,000 Yıllık; %3 Yıllık Artış; Kira Bitiş Tarihi: 8/18/35 + 5 Yıl Opsiyon.

Brüt Gelir: $72,000 Yıllık.

Giderler:

Gaz: $0 Yıllık.

Elektrik: $0 Yıllık.

Sigorta: $2,300 Yıllık.

Bakım & Onarımlar: $250 Yıllık.

Su: $0 Yıllık.

Vergiler: $13,354.87 Yıllık.

Toplam Giderler: $15,904.87 Yıllık.

Net İşletme Geliri (NOI): $56,095.13 Yıllık. (%6.06 Kap!!!)

MLS #‎	909058
İnşaat yılı	2005
Yıllık vergiler	$13,352
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Island Park"
	1.2 mil: "Long Beach"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years