Tüm Yatırımcıları, Geliştiricileri, Son Kullanıcıları ve Restoran Sahiplerini Çağırıyoruz!!! 2,200+ Sqft. Bağımsız Restoran/Bardan Oluşan 8,000+ Sqft. Arazi Üzerinde!!! Mülk, Mükemmel Tabela, Harika Görünürlük, Yüksek 9’ Tavan, Özel Otoparkta 20 Park Yeri, Restoran (484.14) İmar, Sprinkler, Bar Alanında 6 Sandalye, 40 İç Mekan Sandalyesi, 40 Dış Mekan Sandalyesi, 200 Amp Güç, Stratejik Olarak Yerleştirilmiş Kaldırım Kesimi, Tüm Yeni LED Aydınlatmalar, CAC, +++!!! Mülk, Island Park'ın Kalbinde, Yoğun Austin Blvd. Üzerinde ve 50 Yıldan Fazla Süredir Başarılı Bir İşletmeye Ev Sahipliği Yapmaktadır!!! Mülkün, Yoğun Austin Blvd.'de 81'lik Bir Cephesi Vardır!!! Bu Austin Blvd. Kesiminde Günde 40,200+ Araç Trafiği Vardır!!! Komşuları Arasında Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Bu Mülk MUAZZAM Bir Yükseliş Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız Veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!! Bu Mülk Yıllık Olarak Sadece 84,000 Dolar NNN İle Kiralanabilir!!! Bu Başarılı İşletmeyi Sadece 200,000 Dolar Karşılığında Alabilirsiniz!!!

Gelir:

Restoran: Yıllık 84,000 Dolar NNN (Mevcut)
Pro Forma Brüt Gelir: Yıllık 84,000 Dolar

Giderler:

Vergiler: Yıllık 23,535.15 Dolar.

Calling All Investors, Developers, End-Users & Restauranteurs!!! 2,200+ Sqft. Free Standing Restaurant/Bar On A 8,000+ Sqft. Lot In Island Park!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, High 9’ Ceilings, 20 Parking Spaces In A Private Parking Lot, Restaurant (484.14) Zoning, Sprinklers, 6 Seats At The Bar, 40 Indoor Seats, 40 Outdoor Seats, 200 Amp Power, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Island Park On Busy Austin Blvd. & Has Been Home To A Successful Business For 50+ Years!!! The Property Has 81’ Of Frontage On Busy Austin Blvd.!!! This Section Of Austin Blvd. Has A Daily Traffic Count Of 40,200+ Vehicles Per Day!!! Neighbors Include Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! This Property Can Also Be Leased Annually For Only $84k NNN!!! This Successful Business Can Also Be Bought For Only $200k!!!

Income:


Restaurant: $84,000 Ann. NNN (Available)
Pro Forma Gross Income: $84,000 Ann.

Expenses:

Taxes: $23,535.15 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC