$825,000 - 4257 Austin Boulevard, Island Park, NY 11558｜MLS # 909074

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Tüm Yatırımcıları, Geliştiricileri, Son Kullanıcıları ve Restoran Sahiplerini Çağırıyoruz!!! 2,200+ Sqft. Bağımsız Restoran/Bardan Oluşan 8,000+ Sqft. Arazi Üzerinde!!! Mülk, Mükemmel Tabela, Harika Görünürlük, Yüksek 9’ Tavan, Özel Otoparkta 20 Park Yeri, Restoran (484.14) İmar, Sprinkler, Bar Alanında 6 Sandalye, 40 İç Mekan Sandalyesi, 40 Dış Mekan Sandalyesi, 200 Amp Güç, Stratejik Olarak Yerleştirilmiş Kaldırım Kesimi, Tüm Yeni LED Aydınlatmalar, CAC, +++!!! Mülk, Island Park'ın Kalbinde, Yoğun Austin Blvd. Üzerinde ve 50 Yıldan Fazla Süredir Başarılı Bir İşletmeye Ev Sahipliği Yapmaktadır!!! Mülkün, Yoğun Austin Blvd.'de 81'lik Bir Cephesi Vardır!!! Bu Austin Blvd. Kesiminde Günde 40,200+ Araç Trafiği Vardır!!! Komşuları Arasında Costco, Stop & Shop, Public Storage, Costello’s Ace Hardware, King Kullen, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Trader Joe’s, +++!!! Bu Mülk MUAZZAM Bir Yükseliş Potansiyeli Sunmaktadır!!! Bu, Sizin Bir Sonraki Geliştirme Alanınız Veya İşiniz İçin Bir Sonraki Ev Olabilir!!! Bu Mülk Yıllık Olarak Sadece 84,000 Dolar NNN İle Kiralanabilir!!! Bu Başarılı İşletmeyi Sadece 200,000 Dolar Karşılığında Alabilirsiniz!!!

Gelir:

Restoran: Yıllık 84,000 Dolar NNN (Mevcut)
Pro Forma Brüt Gelir: Yıllık 84,000 Dolar

Giderler:

Vergiler: Yıllık 23,535.15 Dolar.

MLS #‎	909074
İnşaat yılı	1976
Yıllık vergiler	$23,533
Yakıt türü	Gaz
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Island Park"
	1.2 mil: "Long Beach"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years