Yaklaşık 1,800 metrekare olan bu ayrık tasarımlı iki yatak odalı ev, geniş oturma odasından, her iki yatak odasından ve güneş odasından doğrudan East River manzaraları sunmaktadır. Öne çıkan özellikler arasında, kolayca büyük bir üçüncü yatak odasına dönüştürülebilen güney cepheli resmi yemek odası, iki büyük yürüme dolabı dahil dokuz dolap, her yerde yeni zeminler ve hissedarlara indirimli tarifelerle hizmet veren bir vale garajı (ayda sadece 420 dolar) bulunmaktadır.

Büyük bir hol, su manzarasına bakan pencere duvarıyla çerçevelenmiş, 25 feet'ten daha fazla ölçülerde güneş dolu bir oturma odasına açılmaktadır. Camla kaplı güneş odası yaşam alanını genişletir ve yıl boyunca sabah kahvesini içmek, okumak veya kesintisiz East River manzarasının tadını çıkarmak için mükemmel bir yer yaratır.

Oturma odasının her iki yanında bulunan her iki yatak odası, doğrudan nehir manzaralarına ve kendi banyolarına sahip, huzurlu inziva alanlarıdır. Kolayca kral yataklarını barındırabilirler ve cömert dolap alanları sunarlar; birincil yatak odası, içi dolaplı altı dolap sunmaktadır.

Güney yönlü yemek odası, eğlence için yeterli alan sağlar ve alternatif kat planında gösterildiği gibi kolayca büyük bir üçüncü yatak odasına dönüştürülebilir. Ayrıca bitişikteki pencereli mutfak da güneye bakmakta olup, bol dolap ve geniş tezgah alanı ile iyi bir şekilde düzenlenmiştir.

Bir zamanlar Frank Sinatra'ya ev sahipliği yapmış olan Edgewater, Upper East Side'da sessiz, ağaçlarla çevrili bir cul-de-sac'ta saklı, seçkin bir beyaz eldiven kooperatifidir. Olanaklar arasında 24 saat kapıcı ve konsiyerj, ev sahibi müdür, doğrudan lobiden erişimle vale hizmeti sunan garaj ve modern bir çamaşır odası bulunmaktadır. Evcil hayvanlar (35 lbs'a kadar köpekler), pied-à-terre, ortak alım, hediye verme, garanti verenler ve %65'e kadar finansman mümkündür.

Konum eşsizdir; restoranlar, parklar, alışveriş merkezleri, spor salonları ve mükemmel ulaşım olanaklarıyla çevrilidir. East River Promenade, John Jay Park ve St. Catherine’s Park birkaç adım uzaklıktadır ve Central Park’ın 72. Cadde girişi yakındadır. Morton Williams ve A Matter of Health sadece iki blok ötede, Equinox ise 74. Cadde ile İkinci Cadde'dedir. Ulaşım kolaydır; İkinci Cadde Metrosu (Q Treni) 72. Cadde ve İkinci Cadde'de yer almakta olup, crosstown ve Wall Street Express otobüsleri sadece bir blok ötede bulunmaktadır.

At nearly 1,800 square feet, this split-layout two-bedroom home showcases direct East River views from the expansive living room, both bedrooms, and the sunroom. Highlights include a south-facing formal dining room that can easily be converted into a large third bedroom, nine closets (including two oversized walk-ins), new floors throughout, and a valet-serviced garage with discounted rates for shareholders (only $400/month).

An oversized foyer opens to a sun-filled living room measuring more than 25 feet, framed by a wall of windows overlooking the water. The glass-enclosed sunroom extends the living space and creates the perfect spot to enjoy morning coffee, read, or take in uninterrupted East River views year-round.

Both bedrooms, which sit on either side of the living room, are peaceful retreats with direct river views and en-suite baths. They easily accommodate king-size beds and feature generous closet space, with the primary offering six closets, including a walk-in.

The south-facing dining room provides ample space for entertaining and can easily be converted to a large third bedroom, as shown in the alternate floor plan. The adjoining windowed kitchen also faces south and is well-proportioned, with abundant cabinetry and generous counter space.

The Edgewater, once home to Frank Sinatra, is a distinguished white-glove cooperative tucked away on a quiet tree-lined cul-de-sac on the Upper East Side. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, valet-serviced garage with direct lobby access, and a modern laundry room. Pets (dogs up to 35 lbs.), pied-à-terre, co-purchasing, gifting, guarantors, and up to 65% financing are permitted.

The location is unmatched, surrounded by restaurants, parks, shopping, gyms, and excellent transportation. The East River Promenade, John Jay Park, and St. Catherine’s Park are moments away, with Central Park’s 72nd Street entrance nearby. Morton Williams and A Matter of Health are just two blocks away, with Equinox at 74th and Second Avenue. Transportation is effortless, with the Second Avenue Subway (Q Train) at 72nd and Second, along with crosstown and Wall Street Express buses just one block away.