Neredeyse 1,800 metrekare olan bu bölünmüş düzenli iki yatak odalı ev, geniş oturma odasından, her iki yatak odasından ve güneş odasından doğrudan East River manzaraları sunmaktadır. Öne çıkan özellikler arasında, kolayca büyük bir üçüncü yatak odasına dönüştürülebilen güney yönlü resmi bir yemek odası, iki büyük yürüyüş dolabı da dahil olmak üzere dokuz dolap, her yerde yenilenmiş zeminler, apartmanla birlikte devredilen bir depolama kafesi ve hissedarlar için indirimli tarifelerle hizmet veren bir vale garajı (ayda sadece 400 dolar) bulunmaktadır.

Büyüleyici bir giriş, su manzaralarına bakan camlı bir duvarla çevrili 25 feet'ten fazla ölçüme sahip güneş dolu oturma odasına açılmaktadır. Camla kaplı güneş odası, yaşam alanını genişletir ve sabah kahvesini içmek, okumak veya yıl boyunca kesintisiz East River manzarasının keyfini çıkarmak için mükemmel bir yer yaratır.

Oturma odasının her iki tarafında yer alan her iki yatak odası, doğrudan nehir manzaraları ve özel banyolarla huzurlu bir kaçış sunmaktadır. King boy yatakları kolaylıkla almaktadır ve cömert dolap alanına sahiptir; ana yatak odası altı dolap sunmakta, bunlardan biri yürüyüş dolabıdır.

Güney yönlü yemek odası, eğlence düzenlemek için geniş bir alan sağlamakta ve alternatif kat planında gösterildiği gibi büyük bir üçüncü yatak odasına kolayca dönüştürülebilmektedir. Yan taraftaki pencereli mutfak da güneye bakmakta olup, yeterli boyutlarda, bol dolap ve geniş tezgah alanına sahiptir.

Frank Sinatra'nın bir zamanlar yaşadığı Edgewater, Upper East Side'da huzurlu bir ağaçlı cul-de-sac'ta bulunan seçkin bir beyaz eldiven kooperatifidir. Olanaklar arasında 24 saat kapı görevlisi ve konsiyerj, daimi süpervizör, lobiye doğrudan erişim imkanı sunan vale hizmetli garajı ve modern bir çamaşır odası bulunmaktadır. Evcil hayvanlar (35 lbs'a kadar köpekler), pied-à-terre, ortak alım, hediye verme, kefiller ve %65'e kadar finansman izinlidir.

Yer, restoranlar, parklar, alışveriş yerleri, spor salonları ve mükemmel ulaşım imkanlarıyla çevrilidir. East River Promenade, John Jay Parkı ve St. Catherine's Parkı birkaç adım ötededir; Central Park'ın 72. Cadde girişi de yakındadır. Morton Williams ve A Matter of Health sadece iki blok uzaklıktadır; Equinox ise 74. Cadde ile İkinci Cadde'de bulunmaktadır. Ulaşım oldukça kolaydır; 72. Cadde ve İkinci Cadde'deki İkinci Cadde Metrosu (Q Treni) ve yalnızca bir blok uzaklıktaki yan cadde ve Wall Street Express otobüsleri mevcuttur.

At nearly 1,800 square feet, this split-layout two-bedroom home showcases direct East River views from the expansive living room, both bedrooms, and the sunroom. Highlights include a south-facing formal dining room that can easily be converted into a large third bedroom, nine closets (including two oversized walk-ins), new floors throughout, a storage cage that transfers with the apartment, and a valet-serviced garage with discounted rates for shareholders (only $400/month).

An oversized foyer opens to a sun-filled living room measuring more than 25 feet, framed by a wall of windows overlooking the water. The glass-enclosed sunroom extends the living space and creates the perfect spot to enjoy morning coffee, read, or take in uninterrupted East River views year-round.

Both bedrooms, which sit on either side of the living room, are peaceful retreats with direct river views and en-suite baths. They easily accommodate king-size beds and feature generous closet space, with the primary offering six closets, including a walk-in.

The south-facing dining room provides ample space for entertaining and can easily be converted to a large third bedroom, as shown in the alternate floor plan. The adjoining windowed kitchen also faces south and is well-proportioned, with abundant cabinetry and generous counter space.

The Edgewater, once home to Frank Sinatra, is a distinguished white-glove cooperative tucked away on a quiet tree-lined cul-de-sac on the Upper East Side. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, valet-serviced garage with direct lobby access, and a modern laundry room. Pets (dogs up to 35 lbs.), pied-à-terre, co-purchasing, gifting, guarantors, and up to 65% financing are permitted.

The location is unmatched, surrounded by restaurants, parks, shopping, gyms, and excellent transportation. The East River Promenade, John Jay Park, and St. Catherine’s Park are moments away, with Central Park’s 72nd Street entrance nearby. Morton Williams and A Matter of Health are just two blocks away, with Equinox at 74th and Second Avenue. Transportation is effortless, with the Second Avenue Subway (Q Train) at 72nd and Second, along with crosstown and Wall Street Express buses just one block away.