*Çekici Yatırımcı Fırsatı*

Tüm yatırımcıları çağırıyoruz. Uzun vadeli kiracısı olan bu harika daireyi satın alma fırsatını kaçırmayın; şu anda aylık 17,750 dolar ödüyor.

Soho, Tribeca ve West Village arasında yer alan 70 Charlton, Manhattan'ın en canlı bölgelerinin kesişiminde lüksü simgeliyor. Extell tarafından geliştirilen, Beyer Blinder Belle tarafından tasarlanan ve Workshop/APD tarafından dizayn edilen dış cepheler, binanın tuğla çevresiyle uyumlu bir şekilde yer alırken, iç mekanlar modern yaşamın zirvesini temsil ediyor.

Yüksek bir katta yer alan 16C dairesi, özgün tasarımıyla 1,778 SF alan kaplayan, şık ve geniş 3 yatak odalı, 3 banyo bulunan lüks bir evdir - özel hazırlanmış kaliteli finisajlarla. Büyük oda, Subzero ve Miele aletleriyle donatılmış iyi tasarlanmış bir açık gurme mutfak içerir - bir şarap buzdolabı, bulaşık makinesi, fırın, hızlı fırın ve 5 ocaklı havalandırmalı ocak dahil. Mutfak finisajları arasında Caesarstone Blizzard slab tezgahları, cam karolarla kaplı arka duvar, çatlak kesim siyah Cerused meşe dolaplar, Dornbracht armatürleri ve boyalı çelik trim bulunmaktadır.

Büyük bir yürüyüş dolabı ve California Closets tarafından özelleştirilmiş ek bir ikinci dolapla süslenmiş zarif ana süit, Zuma jakuzili, Covelano tezgahlar, ısıtmalı beyaz Zebrino mermer zeminler ve Dornbracht armatürleri ile lüks bir banyo sunmaktadır. Bu konutun diğer lüks özellikleri arasında gri lekelenmiş ve Cerused sağlam meşe zeminler, çoklu iklim kontrolü, tam boy havalandırmalı çamaşır makinesi/kurutucu ve California Closets tarafından özelleştirilmiş ön giriş dolabı da dahil olmak üzere bol miktarda dolap bulunmaktadır.

70 Charlton'ın lüks olanakları arasında 24 saat hizmet veren kapıcı/şef hizmeti, daimi yönetici, yeşil duvarla çevrili peyzajlı avlu, açık spor sahası, 60 aya tuzlu su havuzu, son teknoloji fitness merkezi, buhar odası, yemek hazırlama mutfağı olan bir sakinler salonu, bisiklet odası, özel depolama alanı, soğuk depolama alanı bulunan paket odası ve çocuklar için oyun odası; hepsi evcil hayvan dostu bir ortamda sunulmaktadır. Sakinler ayrıca Soho, Tribeca ve West Village'daki en çok arzu edilen alışveriş ve yemek mekanlarına erişim imkanı da bulmaktadır.

2037 yılına kadar vergi muafiyeti de dahil olmak üzere 20 yıllık bir vergi indirimi bulunmaktadır.

*Compelling Investor Opportunity*

Calling all investors. A unique opportunity to purchase this amazing apartment with a long-term tenant in place,
currently paying $17,750 per month.

Nestled between Soho, Tribeca and the West Village, 70 Charlton epitomizes luxury at the intersection of the most vibrant areas in downtown Manhattan. Developed by Extell, architected by Beyer Blinder Belle and designed by Workshop/APD, the exteriors fit neatly into the building's brick surroundings while the interiors represent the epitome of modern living.

Perched on a high floor, residence 16C is a stunning & expansive 1,778 SF luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home of elevated design - crafted with premium bespoke finishes. The great room features a well-appointed open gourmet kitchen with Subzero and Miele appliances - including a wine refrigerator, dishwasher, oven, speed oven and a 5-burner ventilated cooktop. Kitchen finishes include Caesarstone Blizzard slab countertops, glass tile backsplash, rift-cut black Cerused oak cabinetry, Dornbracht fixtures and a painted steel trim.

The gracious primary suite, adorned with a large walk-in closet plus an additional second closet - both custom-built by California Closets, boasts a spa-like bathroom with Zuma soaking tub, Covelano counters, heated white Zebrino marble floors and Dornbracht fixtures. Other luxury features of this residence include grey-stained and Cerused solid oak floors, multi-zone climate control, full size vented washer/dryer and ample closets - including a front entry closet custom built by California Closets.

70 Charlton luxury amenities include 24-hour doorman/concierge, live-in resident manager, landscaped courtyard with green wall, outdoor sports court, 60' indoor saltwater pool, state-of-the-art fitness center, steam room, resident's lounge with catering kitchen, bike room, private storage, package room with cold storage, plus a children's playroom; all in a pet-friendly environment. Residents also enjoy access to some of the city's most coveted shopping & dining establishments across Soho, Tribeca and the West Village.

There is a 20-year tax abatement which includes real estate taxes that are abated until 2037.