1899 yılında inşa edilen bu şık, 100'lik arsada yer alan 22 ayak genişliğindeki kahverengi taş, Fort Greene Park'a sadece yarım blok mesafede, mahallenin en güzel ağaçlı caddelerinden birinde bulunmaktadır. Zamanın ötesinde bir cephe çekiciliğine ve karşı konulamaz bir konuma sahip olan 294 Carlton, karakter, ölçek ve olasılıkların nadir bir karışımını sunuyor - bir sonraki bölümüne hazır.

Şu anda, tam bir bodrum katıyla birlikte dört katı kapsayan üç aileli olarak yapılandırılmış olan bu yasal dört ailelik mülk, yaklaşık 3,100 metrekare iç mekân alanı sunmakta ve birçok esneklik sağlamaktadır. İster muhteşem bir tek ailelik konuta dönüştürmeyi hayal ediyor olun, ister üst katlarda gelir getiren birimin bulunduğu şık bir üç katlı mülk yaratmayı, ister yüksek performanslı bir yatırım olarak değer artırmayı hedefliyor olun, seçenekler masada.

Ev, birden fazla şömine, taç kalıpları, ahşap zeminler, büyük pencereler ve muhteşem bir dekoratif skylight dahil olmak üzere orijinal detaylarla doludur. Yüksek tavanlar ve cömert orantılı odalar, düşünceli bir yenileme için ideal bir tuvali sunmaktadır. Ayrıca, ek olarak 1,474 metrekare inşaat edilebilir FAR potansiyeli ile (Property Shark'a göre, alıcının mimarı ile doğrulaması gerekecek) büyümek için daha fazla alan bulunmaktadır.

Bu evi gerçekten farklı kılan, sadece birkaç kapı ötedeki Fort Greene Park'a yakınlığıdır. Yeşil alan erişimi, mahallenin en iyi restoranları, dükkanları ve kültürel kurumları ile birleştiğinde, bu konumu rakipsiz kılmaktadır.

Mülk, olduğu gibi taşınmaya hazırdır, alıcıya şimdi keyfini çıkarma ve geleceği planlama seçeneği sunmaktadır. Konum, alan veya karakterden ödün vermeden bir sonsuza dek ev yaratmak için nadir bir fırsattır. Doğru vizyonla, 294 Carlton kolayca gösterişli bir tek ailelik ev veya Brooklyn’in en çok aranan bölgelerinden birinde lüks bir daire dönüşümü haline gelebilir.

İster hayalinizdeki evi tasarlamak, ister tarihi bir güzelliği eski görkemine kavuşturmak isteyin, bu sıkça karşılaşılmayan bir mülk türüdür.

Bu, beklediğiniz fırsat olabilir mi? Konuşalım..

Built in 1899, this handsome 22-foot wide brownstone on a 100' lot sits just half a block from Fort Greene Park, on one of the neighborhood’s most picturesque tree-lined streets. With timeless curb appeal and an unbeatable location, 294 Carlton offers a rare mix of character, scale, and possibility—ready for its next chapter.

Currently configured as a three-family, spanning four stories plus a full cellar, this legal four-family property offers over approx 3,100 square feet of interior space and plenty of flexibility. Whether you're dreaming of converting it into a grand single-family residence, creating an elegant owner’s triplex with income-producing units above, or maximizing value as a high-performing investment, the options are all on the table.

The home is filled with original details, including multiple fireplaces, crown moldings, hardwood floors, oversized windows, and a stunning decorative skylight. Soaring ceilings and generously proportioned rooms provide the ideal canvas for a thoughtful renovation. And with potential for an additional 1,474 square feet of buildable FAR (per Property Shark, buyer to verify with their architect), there's even more room to grow.

What truly sets this home apart is its proximity to Fort Greene Park, just a few doors down. Access to green space, combined with the neighborhood's best restaurants, shops, and cultural institutions, makes this location hard to beat.

The property is move-in ready as-is, offering a buyer the option to enjoy it now while planning for the future. It's a rare opportunity to create a forever home without compromising on location, space, or character. With the right vision, 294 Carlton can easily become a showpiece single-family home or a luxury condo conversion in one of Brooklyn’s most sought-after enclaves.

Whether you’re looking to design your dream home or bring a historic beauty back to its original glory, this is the kind of property that doesn't come around often.

Could this be the opportunity you’ve been waiting for? Let’s talk..