3313 Avenue P, geniş bir sahibinin çiftliğine ve üstte bir kiraya sahip nadir bir Marine Park üç aileli evdir. Çatıdan bodruma kadar ev, dikkat ve gururla sevilerek bakılmıştır; bir sonraki sahibi için hem konfor hem de uzun vadeli istikrar sunmaktadır.

Bahçe ve parlour katları boyunca yayılan alt sahibi çiftliği, gerçek bir tek aile evi hissi vermektedir. Her oda pencerelidir ve doğal ışık alır. Parlour katı, parket zeminli gün ışığı alan bir oturma odası ve kemerli giriş geçişleri ile resmi bir yemek odası sunar. Merkezi yenilikçi mutfak, doğal bir toplanma alanıdır. Tamamen bitmiş bodrum katında, tam tavan yüksekliğine sahip aydınlık ve çok yönlü bir oturma odası bulunmaktadır ve bahçeye doğrudan erişim sağlanmaktadır. İstenirse ön bölüm iç mekan garaja dönüştürülebilir.

Üst katın kendi özel girişi vardır ve mükemmel durumdadır, tam bir mutfak, banyo ve cömert doğal ışık ile üç veya dört yatak odalı bir daire olarak yapılandırılmıştır. İpotek ödemelerine yardımcı olmak veya geniş aileler için ideal bir kiralıktır.

Sabah kahvesi için sevimli bir ön terasın tadını çıkarın, ayrıca bahçecilik veya yaz barbeküleri için hazır dikim yatakları ve döşenmiş bir alanla 25 feet derinliğinde bir arka bahçe bulunmaktadır. Özel bir giriş yolu, Marine Park'ta gerçek bir kolaylık olan sokak dışı park yeri sağlar.

Flatbush Avenue'ye yakın yapraklı bir cadde üzerinde yer alan 3313 Avenue P, Marine Park yaşamının en iyisini sunuyor: ağaçlarla çevrili caddeler, parka kolay erişim ve güçlü bir topluluk hissi. Her mahallenin olanakları kolay erişim mesafesindedir ve ulaşım seçenekleri sizi Manhattan ve Brooklyn'in geri kalanıyla bağlar.

3313 Avenue P is a rare Marine Park three-family configured as a spacious owner’s duplex with an upper rental. From the roof to the basement, the house has been lovingly cared for with attention and pride, offering both comfort and long-term stability for its next owner.

Spread across the garden and parlor levels, the lower owner's duplex provides the feel of a true single-family home. Every room is windowed and naturally lit. The parlor floor offers a sunlit living room with parquet floors, arched entryways, and a formal dining room. The central eat-in kitchen is a natural gathering area. Downstairs in the fully finished basement is a bright and versatile living room with full ceiling heights and direct access to the garden. The front section can be converted into an indoor garage if desired.

The top floor has its own private entrance and is in excellent condition, configured as a three- or four-bedroom apartment with a full kitchen, bath, and generous natural light. It’s an ideal rental to help offset the mortgage or for extended family.

Enjoy a charming front patio for morning coffee, plus a 25-foot-deep backyard with a paved area and planting beds ready for gardening or summer barbecues. A private driveway provides off-street parking, a true convenience in Marine Park.

Set on a leafy block just off Flatbush Avenue, 3313 Avenue P offers the best of Marine Park living: tree-lined streets, easy access to the park itself, and a strong sense of community. Every neighborhood amenity is within easy reach, and transportation options connect you to Manhattan and the rest of Brooklyn.