Arrochar mahallesinde, Staten Island'da bulunan, iyi korunmuş bu iki katlı tek aile evine hoş geldiniz. Su baskını sigortası gerekmez. 1990 yılında inşa edilen bu konut, 2,020 metrekarelik bir arsada yaklaşık 1,300 metrekare yaşama alanı sunmaktadır. Ev, doğal ışıkla dolu geniş bir oturma odası, aydınlık bir yemek alanına sahip mutfak ve konforla birlikte mahremiyet için tasarlanmış geniş yatak odalarıyla donatılmıştır. Tamamlanmış bir bodrum, ev ofisi, spor salonu veya medya odası için ek alan sağlarken, özel bir giriş yolu ve carport, birden fazla araç için pratik park imkanı sunar. Dayanıklı bloklardan inşa edilmiş ve sıva ile kaplanmış olan ev, güç ile modern tasarımı harmanlar. İç mekanda, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratan ahşap ve seramik zemin kaplamaları bulunmaktadır. Isıtma, doğalgazlı sıcak su ile sağlanırken, duvara monteli üniteler soğutma sağlar. Konum gerçekten bir öne çıkıştır—P.S. 39 Francis J. Murphy Jr.’ya yürüme mesafesinde ve I.S. 49 Bertha A. Dreyfus için bölgelendirilmiştir; St. John's University Staten Island kampüsü de yakındadır. Hylan Bulvarı boyunca ve The Boulevard Alışveriş Merkezi'nde alışveriş, yemek ve günlük ihtiyaçların tadını çıkarın. Dış mekan severler, South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park ve Ocean Breeze Park Atletizm Kompleksi'ne yakınlıklarıyla memnun olacaktır. Yolcular için ulaşım mükemmel olup, Verrazzano-Narrows Köprüsü'ne kolay erişim, Manhattan’a (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10) ekspres otobüs hatları ve yerel hizmetler S52 ve S78 otobüsleri ile sağlanmaktadır. Clifton İstasyonu'ndaki Staten Island Demiryolu da yakındadır ve adanın genelinde doğrudan bağlantılar sunmaktadır. Bu ev, okullara, alışveriş yapma imkanlarına, parklara ve birçok ulaşım seçeneğine erişim ile taşınmaya hazır bir konut arayan herkes için mükemmel bir konfor, kolaylık ve konum karışımı sunmaktadır. *Görüntüler sanal sahnelemedir*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. No flood insurance is required.Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles. Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling. The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex. For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options. *Pictures are virtual staging* © 2025 OneKey™ MLS, LLC