Benzersiz bir fırsatı keşfedin: 17 dönüm inşa alanına sahip özel bir göl ve 1.000 feet'ten fazla su kenarı sahibi olun. New York'un Sidney Center yakınlarındaki bu huzurlu 20 dönümlük göl, County Highway 35'in hemen dışında, eşi benzeri olmayan bir hedef adresidir. Karşılıklı geniş yapraklı ağaçlar ve görkemli uzun çam ağaçlarıyla çevrili bu arazi, inşaat için ideal birkaç açıklık sunmaktadır. Masonville Pond Road üzerinden, Roof Road'dan ayrılan özel bir yol veya Cummings Road'dan tamamen özel ayrı bir yol ile kolayca ulaşılabilir. Masonville Pond Road'un sonunda iki küçük kulübe ile birlikte ayrı bir tapulu 4 dönümlük parsel bulunmaktadır. Bu yaz tatil köyleri, bir kuyu ve elektrik paylaşan mevsimlik yapılar olup, her iki kulübe de mevcut haliyle satılmaktadır ve durumu bilinmemektedir. Bunları hayalinizdeki evin başlangıç noktası olarak kullanabilir veya olağanüstü mevsimlik kiralamalar için yenileyebilirsiniz! Talihli 13 dönümlük ikinci parsel üzerine bırakılan yolunuzu uzatın veya bunu ayrı bir paket olarak daha sonra satılmak üzere bırakın. 13 dönümlük parsel muhteşemdir. Su hattından yükselen hafif bir eğime sahip olan bu mülk, gölün güney ucunun tamamını görecek gerçekten harika bir ev yapma fırsatıdır. Parselin ortasında bir açıklık bulunmaktadır. Su manzarası oluşturmak için bazı ağaçların kesilmesi gerekebilir, ancak mahremiyetiniz sağlanacaktır! Küçük kaynaklar, parsel boyunca drenaj oluşturur ve bu da dev havuza katkıda bulunarak yaban hayatı cenneti yaratır. Masonville Pond'un kendisi, 8 ila 12 feet derinliğe ulaşan sakin suları ile bilinir ve Cummings Road'un sonunda küçük bir baraj ile donatılmıştır. Tamamen mülk sahibinin sınırları içinde yer alan bu eşsiz göl teklifi, keşfedilecek ve geliştirilecek toplamda 17 dönümden fazla alan sağlayan 13 dönüm ile 4 dönümlük parseli (kulübelerle birlikte) içermektedir. Bu fırsatı, bir başkası hayalini gerçekleştirmeden önce kapın. Göl kıyısında yaşamınızı gerçeğe dönüştürmek için şansınız burada.

Discover your unique opportunity to own a private lake with 17-acres of build-able land and over 1,000 feet of waterfront. This serene 20-acre lake near Sidney Center, New York, just off County Highway 35, is an unparalleled destination address. Surrounded by a diverse mix of deciduous trees as well as a grove of majestic tall pines, the land features several clearings that are ideal for construction. Easily accessible via Masonville Pond Road, a private road off Roof Road OR a separate totally private driveway off Cummings Road. At the end of Masonville Pond Road is a separately deeded 4 acre parcel with two small cabins. These summer retreats are seasonal structures that share a well and electric. Both cottages are being sold As-Is, and condition is unknown. Use these as the springboard to your dream home, or renovate them for exceptional seasonal rentals! Extend the driveway into the second lot, with its private 13 acres, or leave this as separate package that can be sold off at a later date. The 13 acre parcel is spectacular. With a gentle slope that rises from the waterline, this property is a tremendous opportunity to build a truly wonderful home that would have a view of the entire southern end of the lake. There is a clearing mid-lot. Some trees will need to be felled to create a view of the water, but your privacy will be built-in! Small springs create drainages across the lot, creating wildlife haven as they contribute to the massive pond. Masonville Pond itself is known for its tranquil waters, reaching depths of 8 to 12 feet, and is equipped with a small dam at the end of Cummings Road. Encompassed fully within the owner's property boundaries, this unique lake offering includes the 13 acres, along with the 4-acre parcel (with the cabins), providing a total of over 17 acres to explore and develop. Grab this opportunity before someone else makes it their dream. This is your chance to make lake-side living real. © 2025 OneKey™ MLS, LLC