6,000 SF'DEN FAZLA BİRLEŞTİRİLMİŞ İÇ MEKAN VE DIŞ MEKAN YAŞAM ALANI - 90 RIVERSIDE DRIVE'DA PENTHOUSE A'YA HOŞGELDİNİZ!

YAKLAŞAN AÇIK EVLER:
PERŞEMBE, 4 EYLÜL, 12:00-1:30PM
PAZAR, 7 EYLÜL, 11:00-1:00PM

Bu olağanüstü konut, sofistike tasarım, nefes kesen manzaralar ve benzersiz dış mekan alanının muhteşem bir kombinasyonunu sunmaktadır. Beş yıllık kapsamlı bir yenileme sürecinde titizlikle yeniden inşa edilen bu üç yatak odalı (artı ev ofisi), üç buçuk banyolu penthouse, modern zarafeti, ön savaş mirasıyla kusursuz bir şekilde birleştirmektedir.

Bu penthouse, Upper West Side'ın kalbinde geniş bir yaşam alanına sahip olma fırsatı sunar. Özel bir inişe doğrudan asansör erişimi ile sakinler hem mahremiyetin hem de konforun tadını çıkarır. Ev, şehir silüetinin ve Hudson Nehri'nin güney ve batı tarafındaki panoramik manzaralarını sunan dört farklı yöne açılır. Her oda, iç mekan ve dış mekan yaşamının zahmetsiz bir birleşimini yaratan sarma terasına açılmaktadır.

Kuzeybatı köşesine konumlandırılan gurme mutfak, doğu ışığı dahil üç yönlü aydınlatmasıyla, alanı gün boyunca doğal ışıkla dolduran bir gastronomi rüyasıdır. Önemli bir orta ada, yeterli çalışma alanı sağlamanın yanı sıra, yan yana yerleştirilmiş iki buzdolabı, sekiz ocaklı ocak ve üst düzey cihazlarla donatılmıştır. İki aded detaylı bulaşık makinesi, temizliği zahmetsiz hale getirirken, iç depolama alanına sahip bir bank ve yerleşik bir kitaplık, özenle düşünülmüş bu alana işlevsellik katmaktadır.

Mutfak bitişiğindeki geniş yemek alanı, 12 misafiri rahatça ağırlayacak şekilde tasarlanmış olup, her yemeği daha da güzelleştiren muhteşem Hudson Nehri manzaraları sunmaktadır. Yakınlardaki bir ıslak bar, muhteşem gün batımlarının keyfini sürerken kokteyl partileri düzenlemek için ek bir kolaylık sağlamaktadır.

Oturma odası, gazlı bir şömine ile desteklenen sıcak ve davetkar bir alan olup, güneybatıya bakan çift yönlü pencereleri sayesinde hem dinlenmek hem de eğlenmek için mükemmel bir ortam sunmaktadır. Özel yapım raflar, sanat eserlerini, kitapları ve aile yadigarlarını sergilemek için geniş bir alan sunarak bu sofistike mekana kişisel bir dokunuş katmaktadır.

Sakin bir koridor, özel bölümlere yönlendirir; güney cepheli tüm yatak odaları, konfor ve mahremiyet sunan özel banyolarla donatılmıştır. Birincil süit, lüks bir kaçış noktası olarak, spa benzeri detaylarla donatılmış pencereli beş parçalı bir banyonun ve bol depolama alanı sağlayan geniş bir giyinme odasının keyfini sunmaktadır. Kuzey cephesi olan pencereli ev ofisi, aydınlık ve huzurlu bir çalışma alanı sunarken, pratiklik sunan elbise odası, bu özenle tasarlanmış kanada eklenmiştir.

Ekstra olanaklar, bu penthouse'u eşsiz bir lüks seviyesine yükseltir. Konut, ev işlerinin kolayca halledilmesini sağlayan özel bir çamaşır odasında havalandırmalı tam boy bir çamaşır makinesi ve kurutucu içermektedir. Özel bir su ısıtıcı dahil bağımsız mekanik sistemler, binanın kamu hizmetlerinden özerklik sağlarken, merkezi klima, Lutron aydınlatma sistemi ve otomatik perdeler, ortam konforunun kesintisiz kontrolünü sunar.

Bu kapsamda bir yenileme, günümüzdeki düzenleyici ortam ve artan inşaat maliyetleri göz önüne alındığında son derece nadirdir. Bu penthouse, önde gelen bir Upper West Side bloğunda toplamda 6,000 metrekareyi aşkın iç ve dış yaşam alanına sahip olma fırsatını temsil etmektedir. Korunan güneydeki şehir ve batıdaki nehir manzaraları, özel özelliklerini daha da artırmaktadır.

90 Riverside Drive, zamansız mimarisi ve olağanüstü hizmetleri ile bilinen seçkin bir ön savaş kooperatifi olarak tanınmaktadır. Görkemli tuğla cephe ve dekoratif fenerler ile süslenmiş klasik giriş, şık bir yaşam deneyimi için ton belirler. İçeride, sakinler 24 saat hizmet veren konsiyerj ve kapıcı hizmeti ile karşılanmakta olup, bu da mahremiyet ve güvenliği sağlamaktadır, ayrıca yaşayan bir yönetici bulunmaktadır.

Bina, çeşitli çekici olanaklar sunmaktadır; bunlar arasında bir fitness merkezi de yer almaktadır.

OVER 6,000SF COMBINED INTERIOR AND EXTERIOR LIVING SPACE - WELCOME TO PENTHOUSE A AT 90 RIVERSIDE DRIVE!

UPCOMING OPEN HOUSES:
THURSDAY, SEPTEMBER 4TH, 12:00PM-1:30PM
SUNDAY, SEPTEMBER 7TH, 11:00AM-1:00PM

This extraordinary residence offers an exquisite blend of sophisticated design, breathtaking views, and unmatched outdoor space. Meticulously rebuilt over a five-year gut renovation, this three-bedroom (plus home office), three-and-a-half-bath penthouse seamlessly marries modern elegance with its pre-war heritage.

This penthouse offers a rare opportunity to live expansively in the heart of the Upper West Side. With direct elevator access to a private landing, residents enjoy both privacy and convenience. The home boasts four exposures, offering panoramic views of the city skyline and the Hudson River to the south and west. Every room opens to the wraparound terrace, creating an effortless blend of indoor and outdoor living.

The gourmet kitchen, positioned on the northwest corner, is a culinary dream with triple exposures, including eastern light, bathing the space in natural sunlight throughout the day. A substantial center island provides ample workspace, complemented by a side-by-side double refrigerator, an eight-burner range, and top-of-the-line appliances. Double dishwashers ensure seamless cleanup, while a bench with interior storage and a built-in étagère adds functionality to the thoughtfully designed space.

Adjacent to the kitchen, the expansive dining area comfortably accommodates a table for 12 guests, offering stunning Hudson River views that enhance every meal. A nearby wet bar with a sink provides added convenience for hosting cocktails while enjoying spectacular sunsets over the river.

The living room is a warm and inviting space, anchored by a gas fireplace and featuring dual southwest exposures, making it the perfect setting for both relaxation and entertaining. Custom-built-in shelving offers ample room to showcase art, books, and family heirlooms, adding a personal touch to this sophisticated space.

A serene corridor leads to the private quarters, where all south-facing bedrooms feature en-suite baths, offering comfort and privacy. The primary suite is a luxurious retreat, boasting a windowed five-piece bath with spa-like finishes and a generous walk-in closet that provides abundant storage. A windowed home office with northern exposure offers a bright, peaceful workspace, while a conveniently located powder room adds practicality to this thoughtfully designed wing.

Additional amenities elevate this penthouse to an unparalleled level of luxury. The residence includes a vented full-size washer and dryer within a dedicated laundry room, ensuring household tasks are easily handled. Independent mechanical systems, including a private water heater, allow autonomy from the building's utilities, while central air conditioning, Lutron lighting, and automated shades offer seamless control of ambiance and comfort.

A renovation of this scope is exceptionally rare, given today's regulatory environment and rising construction costs. This penthouse represents a once-in-a-lifetime opportunity to own nearly 6,000 square feet of combined interior and exterior space on a prime Upper West Side block. The protected southern city and western river views further enhance its exclusivity.

90 Riverside Drive is a distinguished pre-war co-op known for its timeless architecture and exceptional services. The stately brick facade and classical entryway, adorned with decorative lanterns and a welcoming canopy, set the tone for an elegant living experience. Inside, residents are greeted by a lavishly decorated marble lobby, attended by a 24-hour concierge and doorman service that ensures privacy and security, and a live-in resident manager.

The building offers an array of desirable amenities, including a fitness cente