$6,299,000 - 44075 Route 25, Peconic, NY 11971｜MLS # 896328

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Kuzey Fork şarap bölgesinin kalbine adım atın ve ödüllü, tam operasyonel olan Osprey’s Dominion'a sahip olma fırsatını yakalayın; bu, tanınmış bir markaya ve sadık bir takipçi kitlesine sahip bir şarap imalathası ve bağdır. Peconic'teki görünür ana yol (Route 25) boyunca mükemmel bir konumda bulunan bu ikonik malikane, olağanüstü lokasyon, modern tesisler ve sınırsız büyüme potansiyelini bir araya getiriyor.

50 akreye yayılmış olan mülk, geliştirme hakları intact olan 4.46 akrelik bir şarap imalathası parseli ve 34.5 akrelik bir bağın dahil olduğu ek 46.36 akre bağ alanı içermektedir. Malikane, toplamda yaklaşık 19,500 kare fit olan üç ana binaya sahiptir; bunlar arasında altmıştan fazla misafir için oturma alanı olan güzel bir tadım odası, yüzü aşkın kişilik kokteyl kapasitesine sahip bir alan ve bağlara bakan geniş bir açık hava terası bulunmaktadır. Şarap imalathanesi, fermantasyon mahzeni, şişeleme hattı ve laboratuvar ile birlikte sıcaklık kontrollü bir üretim tesisi barındırırken, fıçı ve depolama binası, yaşlandırma ve envanter için 8,000'den fazla kare fit klima kontrollü alan sunmaktadır.

Manzara, panoramik bağ manzaraları, bakım görmüş çimenler ve mülkü şarap tutkunları, düğünler, kurumsal etkinlikler ve özel kutlamalar için aranan bir destinasyon yapan rustik cazibe ve şık zarafet karışımı ile hem nefes kesici hem de işlevseldir. Açık alanlar, misafir deneyimini geliştirmek için tasarlanmış bir pergola ile kaplı teras barı, gölet ve çok sayıda buluşma alanı içermektedir. Satış, Osprey’s Dominion markasını, geniş şarap yapım ve tarım ekipmanını ve mevcut envanteri içermekte olup yeni bir sahip için sorunsuz bir geçiş sağlamaktadır. Sadık bir müşteri tabanı, yüzlerce üyesi olan bir şarap kulübü ve sürdürülebilir hasat sertifikasına sahip bir işlemle, bağın devam eden başarı için konumlandığı söylenebilir.

Bu, New York'un en canlı şarap bölgelerinden birinde anahtar teslim bir şarap imalathanesi edinme fırsatıdır. İster deneyimli bir şarap üreticisi olun, ister Kuzey Fork'ta öne çıkan bir varlık arayan bir yatırımcı, Osprey’s Dominion eşsiz prestij, kanıtlanmış operasyonlar ve sınırsız potansiyel sunmaktadır.

MLS #‎	896328
Özellikler	Arsa büyüklüğü: 51 dönüm
Yıllık vergiler	$37,700
Tren (LIRR)	1.9 mil: "Southold"
	5.8 mil: "Mattituck"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Engel & Volkers North Fork © 2026