***FİYAT DÜŞÜŞÜ*** TAMAMEN YENİLENMİŞ, YÜKSEK KATTA BOL DOĞAL IŞIKLI, AÇIK GÖKYÜZÜ/ŞEHİR MANZARALI, PARLAK SABAH GÜNEŞİ VE DÜŞÜK BAKIM GİDERLERİ!

DAİRE ÖZELLİKLERİ: Birim 10D, ayrı bir uyku alanı, oturma alanı ve yemek veya ev ofisi için alan sunan ekstra geniş ~ 550 SqFt Stüdyodur.

Girdiğinizde doğuya bakan ve açık gökyüzü ile şehir manzarasına sahip pencerelerden gelen parlak doğal ışık ile karşılanıyorsunuz (görünüm fotoğraflarına bakınız). Tamamen yenilenmiş ayrı mutfak, Bertazzoni Fırın/Ocak, Bosch Mikrodalga, GE Bulaşık Makinesi ve Fisher Paykel Buzdolabı gibi premium paslanmaz çelik cihazlarla donatılmıştır. Özel dolaplardan ve şık bir backsplash'ten mükemmel depolama alanı sağlanmaktadır. Banyodan ayrı bir giyinme alanı, 3 büyük dolabın sunduğundan daha fazla depolama alanına ihtiyaç duyarsanız ek bir komodin için yer sunar. Tamamen yenilenmiş banyo modern ve temizdir; Mermer Zemin, Klasik Metro Fayansları, Grohe Armatürleri ve Duravit Jakuzi Küveti ile donatılmıştır.

Ortalama bir stüdyodan daha büyük ve geniş - ana odanın ölçüleri 17' x ~ 18' olup, bir kraliçe boyu yatak, büyük bir kanepe/koltuk, yemek alanı veya ev ofisi için masa yerleştirecek kadar geniştir. Ek özellikler arasında güncellenmiş dolap kapakları ve bazalar ile bu etkileyici alanı tamamlayan yeniden cilalanmış ahşap parke zeminler bulunmaktadır. Son olarak, pencereden bağımsız olarak yerleştirilmiş bir klima ünitesi de bulunmaktadır (pencere ünitesine ihtiyaç yok) ve dekoratif bir ısıtma/soğutma kapağı arkasında gizlenmiştir.

BİNA ÖZELLİKLERİ: 1957 yılında inşa edilen Wendhorn, 24 saat hizmet veren kapıcı, mükemmel bakım personeli ve site müdürü, merkezi çamaşır odası, yerinde otopark, tamamen yenilenmiş bir lobi ve yakın zamanda yenilenmiş koridorlar sunmaktadır. Merkezde yer alan bu iyi işletilen orta yükseklikteki Kooperatif, Kips Bay/Prime Murray Hill sınırındadır. Ulaşım için mükemmel erişim – 33. Cadde/Park Ave'deki 6 numaralı metroya sadece 1 blok, M34 otobüsüne 1 blok ve 32. Cadde/Park Ave'de bir Citi Bike İstasyonu bulunmaktadır. Trader Joe’s'a sadece 2 blok mesafede ve 4, 5 Express, 6, 7, Shuttle Trenleri, Metro North ve LIRR'ye erişim sağlayan Grand Central Terminal'a kısa bir mesafededir.

ALT KİRALAMA POLİTİKASI: Hissedarlar, sahiplikten 1 yıl sonra 7 yıla kadar alt kira verebilir.
HAYVANLAR İZİNLİDİR: 25 lbs altındaki Kediler ve Köpekler – yönetim onayı ile
ORTAK SATIN ALMA İZİN VERİLMİŞTİR
AŞAĞIDAKİLER DURUMA GÖRE DEĞERLENDİRİLECEKTİR: Pied-a-Terre, Hediye, Garanti Verenler, Çocuklar İçin Ebeveynlerin Satın Alması

NOT – Sermaye İyileştirmeleri için 1/31/26 tarihinde sona erecek şekilde aylık $218.99 özel değerlendirme.

***PRICE DROP*** FULLY RENOVATED, HIGH FLOOR OVERSIZED STUDIO WITH NATURAL LIGHT, OPEN SKY/CITY VIEWS, BRIGHT MORNING SUN & LOW MAINTENANCE!


APARTMENT FEATURES: Unit 10D is an extra wide ~ 550SqFt Studio with room for a dedicated sleeping area, living area and a dining and or home office area.

As you enter you are greeted by bright natural light from a wall of east facing windows with open sky and city views (see view shots in listing photos). The fully renovated separate kitchen features premium stainless steel appliances including - Bertazzoni Stove/Oven, Bosch Microwave, GE Dishwasher and Fisher Paykel Refrigerator. Excellent storage from custom cabinetry and a stylish backsplash. A separate dressing area off of the bathroom has room for an additional dresser - should you need more storage than the 3 large closets have to offer. The fully renovated bathroom is modern and clean with Marble Flooring, Classic Subway Tiling, Grohe Fixtures and a Duravit Soaking Tub.

Larger and wider than your average studio - the main room measures 17' × ~ 18' and is spacious enough to fit a queen sized bed, a large couch/sectional a dining area and or desk for home office needs. Additional highlights include updated closet doors & baseboards and refinished hardwood parquet floors to round out this impressive space. Lastly, there is also an air conditioning unit installed through the wall (no need for a window unit) that is hidden behind a decorative heating/ac cover.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

NOTE – Special Assessment of $218.99/month ending 1/31/26 for Capital Improvements