YENİLENMİŞ GENÇ YATAK ODASI - YÜKSEK KAT, ŞEHİR MANZARALARI, İSTİSNAİ DEPOLAMA VE PARLAK IŞIK

Unit 9F’ye hoş geldiniz; modern tasarımı işlevsel yaşamla birleştiren, güzelce güncellenmiş bir Genç Yatak Odası. Murray Hill’in tam kalbinde, yüksek katta mükemmel bir konumda bulunan bu ev, bol depolama alanı, güneş ışığı dolu odalar ve etkileyici yenilemeler sunuyor - hepsi tam hizmetli bir kapıcı binası içinde.

Ev:
Girişte, iki kat montosunun bulunduğu geniş bir antre ile karşılanıyorsunuz ve burada bir bank veya konsol için alan mevcut; bu da konfor ve pratiklik havasını oluşturuyor. Geniş oturma ve yemek alanı neredeyse 21 fit uzunluğunda, esnek bir tasarım sunuyor: büyük bir köşe koltuk, ek oturma alanı, dört kişilik bir yemek masası ve hatta gerekirse bir ev ofisi alanı için kolayca yer sağlayabiliyor. Doğuya bakan pencereler mekâna doğal ışık doluyor ve Lexington Caddesi üzerinden şehir manzaraları sunuyor. Yatak odası alanı, bir kral boy yatak (veya ek alanla bir kraliçe) sığdırabilir ve aynı sıcak doğu cephesinden yararlanarak sabahları aydınlık ve davetkâr bir atmosfer oluşturur. Dikkatlice yenilenen ayrı mutfak, hem şık hem de son derece işlevsel. Taç moldingi ile özelleştirilmiş tam boy shaker dolaplar depolama alanını maksimize ederken, mermer karoları ve katı taş tezgâhları tasarımı yükseltiyor. Bosch bulaşık makinesi, Fisher & Paykel su dispenserli buzdolabı ve Bertazzoni ocak gibi kaliteli aletler alanı tamamlıyor. Çift dolap, depolama dolapları ve ek bir şifonyer için alan bulunan özel bir giyinme alanı, yenilenen spa benzeri banyoya götürüyor. Doğal Carrara mermer duvar karolarıyla, tavandan tabana kaplanmış ve şık balıksırtı zeminle vurgulanan banyo, tarzını ortaya koyuyor. Şık bir lavaboyla ilaç dolabı yanı sıra, gizli yerleşik raflar bol miktarda depolama alanı sunuyor.

Öne Çıkanlar:
- Parlak doğal ışık ve şehir manzaraları sunan yüksek kat birim
- Kaliteli detaylar ve aletler ile modern yenilenmiş mutfak
- Geniş, esnek oturma ve yemek düzeni
- Ayrı yatak alanı
- Bol miktarda dolap ve özel giyinme alanı
- Geniş depolama alanı olan Spa tarzı yenilenmiş mermer banyo

Unit 9F, stil, alan ve değer açısından nadir bir kombinasyon sunuyor - tüm bunlar, tam hizmetli bir binanın kolaylığı ile birlikte, Murray Hill’in önemli bir konumunda yer alıyor.

BİNADA: 310 Lex, 24 saat kapıcısı, yerinde yaşayan yöneticisi, düzenlenmiş ve döşenmiş arka bahçe terası, muazzam şehir manzaraları sunan çatı katı, çamaşır odası, ortak bisiklet odası ve yeni yenilenmiş hol ve koridorları ile bir sonrası savaş tam hizmetli kooperatifi. Ek depolama alanı da kiralanabilir. Merkezdeki tarihi Murray Hill konumuna yakın. Metro North, Metro (4,5,6, 7 ve Times Sq'e olan Shuttle) ve LIRR erişimi bulabileceğiniz Grand Central’a kısa mesafede! Ayrıca Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target ve bir dizi harika restoran, bar ve mağazalara da yakın.

%80 FİNANSMAN İZNİ
PIED-A-TERRE, GARANTÖRLER, ORTAK ALICILAR, ÇOCUKLARI İÇİN ALIŞVERİŞ YAPAN EBEVEYNLER VE HEDİYELER YETKİLİLERİN ONAYIYLA İZNİ VERİLİR
HAYVANLARA İZİN VERİLİR: 40 lbs'tan hafif köpekler
ALT KİRALAMA POLİTİKASI: Mülkiyetin 1 yılı dolduktan sonra - hissedarlar 5 yıla kadar alt kiralayabilir.
*NOT - Birim, teklif planında bir niş stüdyo olarak belirlenmiştir ve JR1BR olarak dönüştürülmüştür.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR