Bu beş daireli apartman binası bir kârlı yatırım. Bu serbest piyasa çok aileli mülk, beş adet 1BR/1BA birimden oluşan iki binadan meydana gelmektedir. Mülk, Verplanck'ın kalbinde, mahalledeki yemek yerlerine ve Hudson Nehri sahiline yürüme mesafesinde, ayrıca Route 9'a, alışverişe ve toplu taşımaya yalnızca 5 dakikalık kısa bir sürüş mesafesindedir. Her iki bina da tuğla yapımdır ve beş birimden üçünün dışarıdan doğrudan erişimi bulunmaktadır. Özel bir çıkış yolu birden fazla aracı rahatlıkla barındırabilir. Mülk ayrıca, bu satışa eşlik eden boş parselden (160 6th) sağlanan açık alan imkanından da faydalanmaktadır. Her bina, kendine ait ayrı bir kazan/yangın tankı (bir 550-gallon UST ve bir 330-gallon AST) ve bağımsız septik sistemlerle hizmet vermektedir. 2025 yılında arka binanın 2. katına yeni enerji verimli pencereler takılmıştır. 2022 yılında arka binaya yüksek verimli bir kazan kurulmuştur. Kira sözleşmesi sona erdiğinde temel kira bedeli artışları, ek gider geri ödemeleri ve çıkış yolu park yeri ücreti alımı yoluyla kira gelirinde artış potansiyeli bulunmaktadır. Verplanck ve Buchanan bölgesi, Indian Point ile ilgili parsellerin beklenen yeniden geliştirilmesi ile bir dönüşüm geçirecektir. Şimdi yatırım yapın, geç olmadan!

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC