Bu karmaşık kullanımda olan townhouse, Boerum Hill'in kalbinde yer almakta olup, 4 kat + bodrum, Brooklyn'in en çok talep gören semtlerinden birine yatırım yapmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Beklenen Net İşletme Geliri 186,950 $ ve kira ayarlamaları veya yeniden geliştirme ile önemli bir artış potansiyeli bulunmaktadır.

Birinci Kat: Perakende 1,879 sf (boş) + Bodrum
İkinci Kat: 2 ticari birim (dolu)
Üçüncü Kat: 1 Yatak Odası, 1 Banyo Daire
Dördüncü Kat: 1 Yatak Odası, 1 Banyo Daire
Mükemmel konum: yüksek trafik + görünürlük
Yüksek Tavanlar
Ahşap Zeminler
Açık Tuğla Duvarlar
Yeni Banyolar (3.5 banyo)
Çok iyi durumda
Toplu taşıma
Canlı perakende
Kaliteli Okullar, Destek Hizmetleri, Sonsuz Fırsatlar

This mixed-use Townhouse is Located in the heart of Boerum Hill, 4-story + basement offers a prime opportunity to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. With a projected Net Operating Income of $186,950 and significant upside through lease adjustments or redevelopment.



First Floor: Retail 1,879 sf (vacant) + Basement

Second Floor: 2 commercial units (occupied)

Third Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Fourth Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Excellent location: high traffic + visibility

High Ceilings

Hardwood Floors

Exposed Brick walls

New Baths (3.5 baths)

Very good condition

Public transit

Bustling retail

Quality Schools, Support Services, Endless Opportunities © 2025 OneKey™ MLS, LLC