Refine Öncesi Zarafet Park Avenue'un Dışında

Tam hizmet veren bir üst doğu tarafı binasında altyapı güncellemeleriyle büyük 3 yatak odalı daire, Park Avenue'nun hemen dışında, üst doğu tarafının en seçkin ağaçlı caddelerinden birinde yer almaktadır. Bu klasik 3 yatak odalı, 2 banyo dairesi, zamansız öncesi savaş mimarisini modern altyapı ve beyaz eldivenli hizmetle birleştiriyor. Tam zamanlı kapıcı ve dairede yaşayan süpervizör ile tam hizmet veren bir kooperatifte bulunan bu ev, Manhattan'ın en prestijli semtlerinden birinde beklenen konfor ve kaliteyi sunuyor.

Daire, yüksek tavanlar, ahşap zeminler ve genelinde şık öncesi savaş detaylarıyla zarif bir yerleşim sunuyor. Resmi yemek odası, komşu binayı temizleyen açık manzaralara sahip, bu da güzel doğal ışık almasına ve bu konumda nadiren bulunan bir hava hissi yaratıyor. Şu anda 3 yatak odası olarak düzenlenmiş olan daire, çeşitli ihtiyaçlara göre 4 yatak odasına dönüştürülebilir. Her iki banyo da yüksek kaliteli Waterworks armatürleriyle donatılmıştır. Üçüncü yatak odasından çıkan bir dolapta kapalı su tesisatı bulunmaktadır, bu da bir üçüncü tam banyo ve duşun yeniden kurulmasına olanak tanır.

Duvar içi klimalar, evin mimari bütünlüğünü korurken yıl boyunca iklim kontrolü sağlar.

Bu residence'ın belirgin bir özelliği, mevcut sahip tarafından tamamlanan sıhhi altyapı güncellemesidir; bu, binanın ana yükselticilerine bağlanan ana hatların değiştirilmesini içerir. Sıklıkla öncesi savaş binalarında gerekli olan ve uygulanması pahalı olan bu gerekli iş, çoktan halledilmiştir. Gelecekteki yenilemeler, bu güncellemeleri gerçekleştirmemiş benzer ünitelerden çok daha verimli olacaktır.

Dairedeki tüm pencereler kısa süre içinde değiştirilecek, enerji verimliliğini, yalıtımı ve genel konforu artıracaktır.

Daire ayrıca, Manhattan'da olağanüstü bir olanak olan, küçük bir yatak odasının büyüklüğüne yakın, alışılmadık derecede büyük özel bir bodrum depolama kafesi ile birlikte gelir.

Bu, iyi yönetilen, tam hizmet veren bir binada güzel bir şekilde korunmuş bir eve sahip olma fırsatıdır. Central Park, Museum Mile, Madison Avenue butikleri ve şık restoranlara sadece birkaç adım uzaklıkta bulunan bu daire, üst doğu tarafı yaşamının en iyisini sunmaktadır. 12/2028'e kadar 1680 dolarlık bir değerlendirme bulunmaktadır.

(Aslen 3 tam banyo; şu anda 2 olarak düzenlenmiştir.)

Refined Prewar Elegance Off Park Avenue



Grand 3-Bedroom with Infrastructure Upgrades in a Full-Service Upper East Side BuildingLocated just off Park Avenue on one of the Upper East Side's most distinguished tree-lined blocks, this classic 3-bedroom, 2-bathroom residence combines timeless prewar architecture with modern infrastructure and white-glove service. Situated in a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent, this home offers the comfort and quality expected in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods.

The apartment features a gracious layout with high ceilings, hardwood floors, and elegant prewar details throughout. The formal dining room enjoys open views that clear the neighboring building, bringing in beautiful natural light and a sense of airiness rarely found in this location.Currently configured as a 3-bedroom, the apartment can be converted to a 4-bedroom to suit a variety of needs. Both bathrooms feature top-of-the-line Waterworks fixtures. Capped plumbing is located in a closet off the third bedroom, allowing for reinstatement of a third full bath with shower.

Through-wall air conditioning units provide year-round climate control while preserving the architectural integrity of the home.

A major distinguishing feature of this residence is the plumbing infrastructure upgrade completed by the current owner, including the replacement of key branch lines connecting to the building's main risers. This essential work, often required in prewar buildings and expensive to implement, has already been addressed. Future renovations will be far more efficient than in comparable units that have not undertaken these upgrades.

All windows in the apartment will be replaced in the near term, improving energy efficiency, insulation, and overall comfort.

The apartment also comes with a private basement storage cage, unusually large and approximately the size of a small bedroom-an exceptional amenity in Manhattan.

This is a rare opportunity to own a beautifully maintained home in a well-run, full-service building. Located moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and fine dining, this apartment offers the best of Upper East Side living. There is a $1680 assessment through 12/2028

(Originally 3 full baths; 2 currently configured.)