297 Hinsdale St'ye hoş geldiniz, göz alıcı bir cepheye sahip, göz nuru alıcılar için mevcut olan güzel bir şekilde yenilenmiş iki ailelik townhouse.

2020 yılında yenilenen 297 Hinsdale St, modern olanakları klasik cazibe ile ustaca harmanlıyor. Sahip olduğu duplex, parlor katı ve ayrı bir girişi olan tamamen bitirilmiş bir bodrum içeriyor, esneklik ve gizlilik sunuyor. Parlor katı, tam saydam pencerelerden gelen doğal ışıkla dolup taşıyor, zarif ahşap zeminleri ve bol dolap alanını öne çıkarıyor.

Mutfak, Samsung ocak, Whirlpool buzdolabı ve Frigidaire bulaşık makinesi dahil olmak üzere kaliteli aletlerle donatılmıştır. Bu kat ayrıca tam bir banyo, ensuit bir yatak odası ve şu anda ofis olarak kullanılan çok yönlü bir ikinci yatak odası içermektedir.

Doğuya bakan bahçeye adım atın, misafir ağırlamak için mükemmel olan yükseltilmiş bir terasa ve bahçe meraklıları için güzel bir peyzaj alanına sahip yüksek yataklarla donatılmış bir alan var. Bodrum katı, sahibinin yaşam alanını bir çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, yarım banyo ve geniş bir tesisat alanıyla artırıyor.

Üst kat kiralık daire, biri ensuit olan üç geniş yatak odası ve ikinci bir tam banyo sunuyor. Açık plan mutfak ve oturma alanı, bol dolap alanı ve pratiklik için birim içi çamaşır ve kurutma makinesi ile tamamlanan, davetkar bir atmosfer yaratıyor.

Bu ev, yıl boyunca konfor sağlamak için ısıtma ve klima için havalandırmalı split sistemle donatılmıştır. Şu anda tamamen kiralanmış, ancak boş olarak teslim edilebilir, mülk %6 kap oranıyla mükemmel bir yatırım fırsatı sunuyor, 1031 değişimi için idealdir. Şehir kayıtları, gelecekteki genişleme olasılıkları sunan ek 2,780 metrekare inşa edilebilir alan potansiyelini öneriyor.

Sutter Avenue İstasyonu'ndaki JZ durağına yalnızca 4 dakikalık mesafede bulunan bu ev, A/C hattına ve daha geniş şehre kolay erişim sağlıyor. Yerel olanaklar arasında Brooklyn Blend Cafe ve yakınlarda bulunan Tribeca Pediatrics de bulunmaktadır.

Bu townhouse, modern konfor ve kolaylığı canlı, erişilebilir bir mahallede sunan gerçek bir mücevherdir. Bu harika ev hakkında daha fazla bilgi almak için bugün bizimle iletişime geçin!

Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully renovated two-family townhouse with undeniable curb appeal, available for discerning buyers.

Renovated in 2020, 297 Hinsdale St seamlessly blends modern amenities with classic charm. The owner's duplex includes the parlor floor and a fully finished basement with a separate entrance, offering flexibility and privacy. The parlor level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space.

The kitchen is equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom currently used as an office. 

Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a beautifully landscaped area with raised beds for gardening enthusiasts. The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area. 

The upper-level rental apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area create a welcoming atmosphere, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. Currently fully rented, but can be delivered vacant, the property is an excellent investment opportunity with a 6% cap rate, ideal for a 1031 exchange. City records suggest the potential for an additional 2,780 square feet of buildable space, offering future expansion possibilities. 

Located just 4-minutes away from the JZ stop at Sutter Avenue Station, this home provides easy access to the A/C line and the broader city. Local amenities include the Brooklyn Blend Cafe and Tribeca Pediatrics, both nearby

This townhouse is a true gem, offering modern comfort and convenience in a vibrant, accessible neighborhood. Contact us today to find out more about this wonderful home!