Güney Baldwin'de karma kullanımlı bir konut/ticari mülk sahibi olma fırsatı nadirdir. Bu birinci sınıf karma kullanım mülkü tamamen dolu ve tam kiralanmış olup, güçlü ve çeşitli gelir elde eden yüksek performanslı bir karma kullanım binasıdır. Konut daireleri ve 12 ft'lik garaja sahip 1200 fit karelik bir depo sunulmaktadır. Daireler, kısa süre önce 50 bin doların üzerinde sermaye iyileştirmeleri için yatırım yapılmıştır.
Mülk, yeni bir sahibi için ek değer açma konusunda olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Hızla büyüyen Baldwin Harbor'ın tam kalbinde yer alan bu lokasyon, trafik ışıklarıyla yüksek görünürlük sağlaması ve her gün yüzlerce aracın geçmesiyle dikkat çekmektedir. Bina ile doğrudan bağlantılı 10 araç kapasiteli özel bir otopark mevcuttur. 1031 değişim alıcıları veya yüksek talep gören bir konumda istikrarlı nakit akışı ve potansiyel arayan yatırımcılar için idealdir.
Öne Çıkanlar: Long Island Demiryolu, Sonny’s Kanal Evi, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Havalimanı, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Yakınlarda birçok alışveriş ve restoran bulunmaktadır. Bot severler için harika bir yer.

A rare opportunity to own a mixed use residential / commercial property in South Baldwin. This prime mixed-use property is fully occupied and fully leased generating strong diversified income high-performing mixed-use building in prime Location. Residential apartments and 1 warehouse offering 1200 Square feet with a 12ft garage. The apartments have recently been invested in for over $50k in capital improvements.
The property presents an exceptional opportunity for a new owner to unlock additional value. Situated in the heart of the rapidly growing Baldwin Harbor - This location boasts high visibility with signalized traffic and over hundreds of vehicles passing daily. Private Driveway with 10 spaces that is directly attached to North and South side of the building. Ideal for 1031 exchange buyers or investors seeking stable cash flow and upside in a high-demand location
Highlights: Long Island Railroad, Sonny’s Canal House, Nautical Mile, Long Beach, Jones Beach, JFK Airport, Belt Parkway, Meadowbrook Parkway. Tons of shopping and restaurants close by. Boaters Delight. © 2025 OneKey™ MLS, LLC