Nanuet'in Kalbinde İnşa Edilebilir Ana Arsa – 0.74 Dönüm Altyapı ile

Rockland County'nin en çok arzulanan topluluklarından birinde gelişim fırsatını yakalayın. 56 Dykes Park Rd adresindeki bu 0.74 dönümlük parsel (yaklaşık 32,234 sq. ft.) esnek R-15 imarına sahiptir ve tek ailelik ev, iki ailelik ev veya potansiyel parsel bölümü için izin vermektedir (şehre onayına tabi).

Sokakta zaten mevcut olan belediye suyu, kanalizasyon ve altyapı ile inşaat zaman çizelgenizi hızlandırmak ve geliştirme maliyetlerinizi azaltmak için zemin hazır. Özel bir konut inşa etmek veya yeniden satış için inşaat yapmak istiyorsanız, bu mülk yeni inşaat envanterinin son derece sınırlı olduğu bir alanda akıllı bir yatırım.

Öne Çıkanlar:

İmar: R-15 (tek veya iki aile ruhsatı verilmektedir)
Arsa Büyüklüğü: ~0.74 dönüm / 32,234 sq. ft. Altyapı: Belediyeye ait su, kanalizasyon ve altyapı mevcut
Nanuet Tren İstasyonu’na (Pascack Valley Hattı), Nanuet Alışveriş Merkezine, ana yollara ve okullara dakikalar uzaklıkta.
Bu parsel ayrıca iki uyumlu parçaya bölünme potansiyeli sunarak, yüksek talep gören bir mahallede birden fazla ev inşa etme fırsatını sağlamaktadır.

Bir geliştirici olarak bir sonraki projenizi arıyorsanız, yüksek talep gören bir konumda yatırım yapmayı düşünüyorsanız veya hayalinizdeki evi inşa etmeye hazır bir alıcıysanız, bu mülk her kutuyu işaretliyor... konum, erişim ve potansiyel!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC