79 Mineola Bulvarı'nda yer alan bu yeni tadilat görmüş 400 metrekarelik perakende alanı, birden fazla hattın (Ana, Oyster Bay, Ronkonkoma) hizmet verdiği ve NICE otobüsleri ile bir otoparkın bulunduğu önemli bir aktarma merkezi olarak hizmet gören yoğun Mineola LIRR istasyonundan sadece birkaç adım ötede mükemmel bir görünürlük sunmaktadır. LIRR sistem çapında 2025 başındaki hafta içi yolcu sayısı ortalama yaklaşık 325.500 kişi olarak gerçekleşmiş, bu da yayaların sürekli hareketliliğini yansıtmaktadır. Mineola şehir merkezi, LIRR istasyonu ve yakınlardaki işverenlerden dolayı her hafta içi binlerce yayayı ağırlayan kasıtlı yaya dostu tasarımlardan fayda sağlamaktadır. Mineola. NYU Langone polikliniklerine sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde konumlanan yer, hem sağlık çalışanları hem de hastalar için sorunsuz erişim sunmaktadır. İstisnai ulaşım kaynaklı yaya trafiği, kompakt fakat uyarlanabilir yapısı ve tıbbi hizmetlere olan yakınlığı ile bu alan, perakende, profesyonel hizmetler veya sağlıkla ilgili işletmeler için yüksek görünürlük ve erişilebilirlik arayanlar için idealdir.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC