Fırsat fırsat fırsat

Ulster Park'taki 9W / Broadway üzerinde
Güçlü yaşam-çalışma ve geliştirme potansiyeline sahip, piyasa fiyatının altında nadir bir karışık kullanım mülkü edinme fırsatı.

Ne alıyorsunuz
Yüksek tavanlara ve geniş açık alanlara sahip büyük bir depo alanı, atölye ihtiyaçları için birçok elektrik prizi + şu anda depoya banyo takviyesi için hazırlanmış.

Pencerelerle dolu, aydınlık ve açık konsept bir oturma/mutfak alanına sahip, ekli 2 odalı, 1 banyolu bir daire.

Sahile bitişik/yanında, mükemmel bir sahip-işletmeci, kiralık gelir veya dönüştürme için uygun, çok büyük 1 odalı, 1 banyolu ve 2 odalı, 1 banyolu bir ünite. Yerel imar durumuna bağlı olarak, arazide veya yakınında ek bir tek ailelik ev potansiyeli görünmektedir.

Yer, yer, yer ve görünürlük

Güçlü trafik görünürlüğü ile belirgin 9W / Broadway görünürlüğü.

Ulster Park bölgesi, Kingston, Highland ve Poughkeepsie arasındaki olanaklara ve ulaşım yollarına kolay erişim sunuyor.

Yatırım ve yaşam-çalışma potansiyeli!

Birden fazla gelir kaynağı arayan bir gayrimenkul yatırımcısı için mükemmel: depo/yan ünitelerden kira, ayrıca sanatçılar, yaratıcılar veya küçük işletmeler için yaşam-çalışma düzenlemeleri potansiyeli.

Yeniden geliştirme veya başka bir amaç için yeniden kullanma potansiyeli (yerel imar yasalarına tabi) ile getirileri maksimize etmek için — yaşam-çalışma stüdyoları, galeri/üretim alanı düşünün ya da küçük bir çok ailelik mülke dönüştürün.

-- Birden fazla yaşam-çalışma ünitesine ve yüksek potansiyele sahip bir mülk için son derece piyasa fiyatının altında bir fiyat.

-- Hızla gelir üretmeye başlayabilecek mevcut yaşam/çalışma alanları ile esnek bir düzen.

Bu mülk büyük bir değere sahip. Lütfen mülkün ilk gösteriminin sadece iki boş alanı kapsayacağını: depo ve iki odalı daireyi not edin. Daha fazla ilgi, kalan üniteler için erişim sağlayacaktır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC