Bu nadir, devasa 5,000 SF arsa, yaklaşık 5,000 SF iç mekân alanına sahip çok yönlü bir ticari bina sunmaktadır.

Queens'in en hızlı büyüyen koridorlarından birinde yer alan bu mülk, iyi bir konumda, son derece erişilebilir üretim, ticari veya depo alanları arayan yatırımcılar, zanaatkarlar ve işletme sahipleri için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Bina şu anda 3 ayrı ticari kiracının kullanımındadır. Birinci kat, hem bir oto tamirhanesi hem de bir otomotiv mekanik atölyesine ayrılmıştır. İkinci kat şu anda bir manikür şirketine kiralanmıştır.

Ana Özellikler
Arsa Boyutu: 50 ft x 100 ft

Bina Boyutu: Yaklaşık 5,000 SF

Birimler: Şu anda 3 ticari kiracıya kiralanmıştır

İmar: M1-1

Tavan Yüksekliği: Üretim, atölye, depo, perakende ve depolama için uygun 15 ft yüksek tavanlar. Kapak kapı yüksekliği de 15 ft'dir.

Otopark: Kamyonlar ve vanlar için uygun yükleme erişimi olan dört park yerinin bulunduğu yerinde otopark

Esnek Kullanım Seçenekleri
Üç uyumlu birim ve geniş bir düzen ile bu mülk, aşağıdaki gibi çeşitli kullanım alanlarına uygun hale getirilebilir:

Perakende veya sergi alanı

Müteahhit/zanatkar merkezi

Hafif sanayi veya depo kullanımı

Otomotiv ile ilgili hizmetler

Ofis veya karma kullanımlı iş operasyonları

Hem bir sahibi-operatör için hem de gelir üreten bir yatırım için, mülkün esnekliği günümüz pazarında onu diğerlerinden ayırmaktadır.

Stratejik Konum
Astoria ve Elmhurst kavşağında bulunan bu yer, LaGuardia Havalimanı, Brooklyn Queens Otoyolu, Grand Central Parkway ve RFK Köprüsü'ne doğrudan bağlantı sunarak Manhattan, Brooklyn, Bronx ve Long Island'a kesintisiz erişim sağlamaktadır. Kamu ulaşımı, MTA otobüs hatları ve R, N ve W trenleri ile metro erişimi ile 15 dakikalık bir yürüyüş mesafesinde kolayca erişilebilir.

This rare, oversized 5,000 SF lot features a versatile commercial building with approximately 5,000 SF of interior space.

Located in one of Queens’ fastest-growing corridors, the property provides a unique opportunity for investors, trades, and business owners seeking well-located, highly accessible manufacturing, commercial or warehouse space. The building is currently leased to 3 separate commercial tenants. The first floor is sub-divided to both an autobody shop and a automotive mechanic. The 2nd floor is currently leased by a nail tech company.

Key Features
Lot Size: 50 ft x 100 ft

Building Size: Approx. 5,000 SF

Units: Currently leased to 3 commercial tenants

Zoning: M1-1

Ceiling Height: 15 ft high ceilings suitable for manufacturing, workshop, warehousing, retail and storage. Overhead door height is also 15 ft.

Parking: On-site lot with four spaces with convenient loading access for trucks and vans

Flexible Use Options
With three adaptable units and a wide layout, this property can accommodate a variety of uses, including:

Retail or showroom space

Contractor/trades headquarters

Light industrial or warehouse use

Auto-related services

Office or mixed-use business operations

Whether for an owner-operato or an income-producing investment, the property’s flexibility sets it apart in today’s market.

Strategic Location
Located at the crossroads of Astoria and Elmhurst, this site offers direct connectivity to LaGuardia Airport, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway, and the RFK Bridge, ensuring seamless access to Manhattan, Brooklyn, the Bronx, and Long Island.
Public transportation is easily accessible with MTA bus lines and subway access via the R, N and W trains, all within a 15 minute walk. © 2025 OneKey™ MLS, LLC