$2,500,000 - 24-77 47 Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 901652

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Bu nadir, büyük 5.000 metrekarelik arsa, yaklaşık 5.000 metrekare iç mekan alanına sahip çok yönlü bir ticari bina sunmaktadır.

Queens'in en hızlı büyüyen koridorlarından birinde yer alan bu mülk, iyi konumda, yüksek erişilebilirlikte üretim, ticari veya depo alanı arayan yatırımcılar, zanaatkarlar ve iş sahipleri için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bina şu anda 3 ayrı ticari kiracıya kiralanmıştır. Birinci kat, hem bir otomobil tamir atölyesine hem de bir otomotiv teknisyeni için alt bölümlere ayrılmıştır. İkinci kat ise şu anda bir manikür tekniği şirketine kiralanmıştır.

Ana Özellikler
Arsa Büyüklüğü: 50 x 100 sqft

Bina Büyüklüğü: Yaklaşık 5000 sqft

Birler: Şu anda 3 ticari kiracıya kiralanmış

İmar Durumu: M1-1

Tavan Yüksekliği: Üretim, atölye, depolama, perakende ve depolama için uygun 15 ft yükseklik. Üst kapı yüksekliği de 15 ft'dir.

Park Yeri: Dört araçlık yer ile birlikte, kamyonlar ve vans için uygun yükleme erişimi olan yer.

Esnek Kullanım Seçenekleri
Üç uyarlanabilir birim ve geniş bir düzen ile bu mülk, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli kullanımlara uygun hale getirilebilir:

Perakende veya sergi alanı

Müteahhit/zanatkar merkezi

Hafif sanayi veya depo kullanımı

Otomobil ile ilgili hizmetler

Ofis veya karma kullanım iş operasyonları

Bir sahibi işletmeci veya gelir üreten bir yatırım için, mülkün esnekliği, günümüz pazarında onu farklı kılmaktadır.

Stratejik Konum
Astoria ve Elmhurst kesişiminde yer alan bu alan, LaGuardia Havalimanı, Brooklyn Queens Expressway, Grand Central Parkway ve RFK Köprüsü'ne doğrudan bağlantı sunarak Manhattan, Brooklyn, Bronx ve Long Island'a kesintisiz erişim sağlar. MTA otobüs hatları ve R, N ve W trenleri ile metro erişimi, hepsi 15 dakikalık yürüme mesafesindedir.

MLS #‎	901652
İnşaat yılı	1946
Yıllık vergiler	$23,004
Yakıt türü	Gaz
Otobüs	4 dakika: Q19
	7 dakika: Q101, Q69
	8 dakika: Q18
Tren (LIRR)	1.4 mil: "Woodside"
	2.7 mil: "Hunterspoint Avenue"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Carmela Homes Corp © 2026