$750,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 903056

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Wassaic Hamlet'ın Main Street'inde yer alan, titizlikle yenilenen 1920'lerden kalma iki katlı ahır, 10,640 SF'lik alana sahip olup, ustalık ve vizyonun bir kanıtı olarak duruyor. 2017'den 2023'e kadar altı yıl boyunca, olağanüstü yükleniciler, zanaatkarlar ve sanatçılar bu tarihi yapıyı modern bir başyapıt olan Wassaic Commons'a dönüştürdüler; rustik çekiciliği en son teknolojik işlevsellik ile harmanladılar. HM imarına sahip ikonik yeşil ahır, ofis alanı, perakendecilik, sanat eğitimi, stüdyolar, atölyeler veya depolama gibi çeşitli kullanımlar için çok yönlü bir tuval sunarak, girişimciler ve yaratıcılar için ideal bir yatırım haline geliyor. 5,320 SF'lik bir alana sahip zemin kat, dikkatlice 3 ayrı alana bölünmüştür. Bir tarafında, 1,200 SF'lik bir alan, şu anda prestijli Vitksy Bakery'ye kiralanmış 800 SF'lik bir pazar alanı ve 400 SF'lik bir ticari mutfak barındırıyor. Diğer tarafta, 3,600 SF'lik ham perakende alanı, çeşitli iş ihtiyaçlarına uygun daha fazla alt bölümlendirme potansiyeli ile bekliyor. Ortada, 520 SF'lik bir bölüm ofis, 2 banyo ve mekanik sistemler içererek, kesintisiz operasyonlar için gerekli altyapıyı sağlıyor. İkinci kat da 5,320 SF olup, özelleştirme potansiyeliyle dolu 3,600 SF'lik ham alan sunuyor. Kalan 1,720 SF ise şu anda mekanik sistemler ve depolama için kullanılmaktadır. Loftun 20 fit yüksekliğindeki tavanları, Polaris, Ursa Minor ve komşu yıldızların takımyıldızından ilham alan muhteşem bir aydınlatma tasarımıyla süslenmiştir; lambalar farklı yükseklik, boyut ve parlaklıkta asılıdır. Bu kattaki kirişlerin, doğal olarak küf, mantar ve böceklere dirençli kavramsal bir yüzeyle kaplanmış olup, estetik çekicilik ve dayanıklılık katmaktadır. Bu, shou sugi ban olarak bilinen antik bir Japon tekniğidir. Ahırın dönüşümü, modern verimlilik ve konforu sağlamak için kapsamlı yenilemeler içermektedir. Yeni metal çatı, delik açılmış su kuyusu ve en son su ve atık su arıtma sistemleri kurulmuş, mevcut banyolar ve ticari mutfak için tesisat yapılmış, gelecekteki iç ve dış genişlemeler için bağlantı hatları bırakılmıştır. İhtiyaç duyulduğunda ısıtma için talebe bağlı gazlı bir kazan, pazar yeri ve ahırın orta kısmını ısıtırken, gelecekteki uzantılar için hazır borular mevcuttur. Mitsubishi mini-split ısı pompaları, bu alanlara soğutma sağlamak için havalandırmalı hava işleyicileri ile birlikte çalışır. Elektrik sistemi 400 AMP servisine yükseltilmiş ve yedekli CAT 6 yalıtımlı kablolar, hizmet dolabında merkezsel bir rafta toplanmıştır; burada bir iş sınıfı yönlendirici, akıllı anahtar, video kaydedici ve geliştirilmiş bağlantı ve güvenlik için yüksek çözünürlüklü kameralar bulunmaktadır. Usta marangozlar tarafından yapılmış özel dolaplar, paneller ve ahşap işçiliği iç mekanı yükselterek, optimal bir ortam için akustiğe dikkat edilmiştir. Yapı, yapısal mühendisler, mimarlar ve ahşap uzmanları tarafından titiz bir şekilde değerlendirilmiş, bütünlüğü ve uzun ömürlülüğü sağlanmıştır. Dışarıda, ahırın dış cephesi dikkatlice kazınmış ve boyanmış, geri kazanılmış ekim alanları, çevredeki akarsuyun temiz manzaraları, açık oturma alanları ve bisiklet park yerleriyle sakinler ve ziyaretçiler için çekici bir nokta yaratılmıştır. Beton bir kaldırım, ahırı 748 SF'lik bir depolama dairesine bağlamakta olup, burada 12 x 6 boyutlarında ticari özellikte bir yürüme soğutucu ve ek depolama alanı bulunmaktadır. Wassaic Art Project, Lantern Inn, Calsi'nin Genel Mağazası ve yerel postane gibi yerlere sadece birkaç adım mesafede bulunan bu mülk, Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon ve Pawling arasında merkezi bir konumda bulunmaktadır. Wassaic Metro Kuzey Tren İstasyonu'na olan yakınlığı, Harlem hattındaki son durak ve 22 numaralı yola olan mesafesi, burayı arabanızla veya trenle New York'a 2 saatlik rahat bir yolculuk için uygun hale getiriyor. Dış mekan tutkunları için, ahır Harlem Valley Demiryolu Yolu'nun başlangıç noktası olup, bisikletliler için 46 mil uzunluğunda asfalt yollar sunmaktadır. Tarihi çekiciliği modern yenilikle harmanlayan bu olağanüstü mülk, Wassaic Hamlet'ın kalbinde çok yönlü ve canlı bir köşe taşına sahip olma nadir bir fırsattır.

ID #‎	903056
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$8,218
Isıtma türü	Radyant Isıtma (Zemin/Duvar)

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026