Bölgedeki en önemli diner olarak, piyasaya bu fırsatı sunmaktan heyecan duyuyoruz.

Dünya Çapında Ünlü Roscoe Diner, tüm kriterleri karşılayan nadir mülklerden biridir: konum, görünürlük, mevcut nakit akışı ve potansiyel büyüme. NY-17 üzerindeki 94 numaralı çıkışın hemen yanında bulunan bu tanınmış yer, Catskills'e açılan kapıda yer almaktadır. Ünü Sullivan County'nin çok ötesine uzanmakta, burası üniversite öğrencileri ile stratejik konum ve itibarı nedeniyle duraklayan ünlülerin favori noktası olmuştur.

Mülk, güçlü mevcut altyapı, geniş bir otopark ve karayolundan doğrudan erişim sunmanın yanı sıra, artan trafik akışı için Tesla şarj istasyonları ve içinde bir dondurma dükkanı bulunan ikinci bir binayı barındırmaktadır. Catskills’in Sullivan County genelinde popülaritesinin artmaya devam etmesi nedeniyle, buraya girmek için akıllıca bir zaman. Ayrıca, müşteri trafiğinde önemli bir artışı karşılayacak yeterli mevcut altyapı bulunmaktadır, ek iyileştirmelere gerek yoktur.

Böyle fırsatlar sıkça ortaya çıkmaz — uzun vadeli potansiyele sahip, ivme kazanan bir bölgede yüksek profilli bir alan. Bu teklif hem işletmeyi hem de gayrimenkulü kapsamaktadır.

Yaklaşık 6,916 SF Ana Kat / 5,215 SF Bodrum / 1,417 Dondurma Binası

As the most prominent Diner in the Region we are excited to offer this opportunity to the market.

The World Famous Roscoe Diner is one of those rare properties that checks all the boxes: location, visibility, existing cash flow and potential growth. Just off Exit 94 on NY-17, this well-known site sits right at the gateway to the Catskills. Its reputation extends far beyond Sullivan county as a destination for college students traveling to points beyond and celebrities who have been known to stop in due to its strategic location and reputation.

The property offers strong existing infrastructure, a large parking lot, and direct access from the highway, along with Tesla charging for increased traffic flow and a second building on the lot housing an ice cream shop. With the Catskills continuing to grow in popularity across Sullivan County, this is a smart time to get in. There is also ample existing infrastructure to accommodate a significant increase in customer traffic without any additional improvements.

Opportunities like this don't come around often — a high-profile site with long-term potential in a region that's gaining momentum. This offer includes both the business and the real estate.

Approximately 6,916 SF Main Floor / 5,215 SF Basement / 1,417 Ice Cream Building © 2025 OneKey™ MLS, LLC