Fırsat fırsat fırsat

Ulster Park'ta 9W / Broadway'de fırsat
Pazar fiyatının altında, güçlü yaşam-çalışma ve geliştirme potansiyeline sahip karma kullanımlı bir mülk edinmek için nadir bir şans.

Ne alıyorsunuz
Yüksek tavanlara ve geniş açık alanlara sahip büyük bir depo alanı, dükkan ihtiyaçları için çok sayıda elektrik prizi + depo için banyo kurulumu için şu anda hazırlanmış durumda.

Bir duvarı pencerelerle kaplı, doğal ışık alan ve açık bir yaşam/mutfak alanına sahip, 2 yatak odalı, 1 banyolu bir daire.

Eklentide/komşu birimlerde bulunan çok büyük bir 1 yatak odalı, 1 banyolu ve 2 yatak odalı, 1 banyolu birim (sahip-işletici, kira geliri veya dönüşüm için mükemmel). İlgili bölgeye bağlı olarak, sahada veya yakınında ek tek aile evi potansiyeli olduğu görünmektedir.

Konum, konum, konum ve görünürlük

Güçlü trafik görünümüne sahip öne çıkan 9W / Broadway görünümü.

Ulster Park bölgesi, Kingston, Highland ve Poughkeepsie arasındaki olanaklara ve ulaşım güzergahlarına kolay erişim sunuyor.

Yatırım ve yaşam-çalışma potansiyeli!

Birden fazla gelir kaynağı arayan bir gayrimenkul yatırımı için mükemmel: depo/komşu birimlerden kira, artı sanatçılar, yaratıcılar veya küçük işletmeler için yaşam-çalışma düzenlemeleri potansiyeli.

Yeniden geliştirme veya yeniden kullanım potansiyeli (yerel imara tabi) ile getirileri maksimize etme imkanı - yaşam-çalışma stüdyoları, galeri/üretim alanı veya küçük çok aileli bir varlığa dönüştürmeyi düşünün.

--Birden fazla yaşam-çalışma birimine ve yüksek potansiyele sahip bir mülk için son derece pazar fiyatının altında bir fiyat.

--Hızla gelir elde etmeye başlayabilecek mevcut yaşam/çalışma alanları ile esnek bir düzen.

Bu mülk muazzam bir değere sahip. Lütfen mülkün ilk gösteriminin yalnızca iki boş alanla: depo ve iki yatak odalı daire ile sınırlı olacağını unutmayın. Daha fazla ilgi, kalan birimlere erişim kazanacaktır. Anlayışınız için teşekkür ederiz.

Opportunity opportunity opportunity

Opportunity on 9W / Broadway in Ulster Park
Rare chance to acquire a below-market, mixed-use property with strong live-work and development potential.

What you get
A large warehouse space with high ceilings and wide-open footprints, numerous electrical outlets for shop needs + currently prepped for a bathroom installation for the warehouse.

An attached 2-bedroom, 1-bath apartment with a wall of windows and a bright, open-concept living/kitchen area that streams natural light.

Adjacent/nearby units including a very large 1-bedroom, 1-bath and a 2-bedroom, 1-bath unit (perfect for owner-occupier, rental income, or conversion). There appears to be additional single-family home potential on-site or nearby, depending on zoning.

Location, location, location and exposure

Prominent 9W / Broadway exposure with strong traffic exposure.

Ulster Park area, offering convenient access to amenities and commuting routes between Kingston, Highland and Poughkeepsie

Investment and live-work potential !


Excellent for a real estate investor seeking multiple income streams: rent from the warehouse/adjacent units, plus potential for live-work arrangements for artists, creators, or small businesses.

Potential for redevelopment or repurposing (subject to local zoning) to maximize returns—think live-work studios, gallery/production space, or convert to a small multi-family asset.

--Extremely below-market price for a property with multiple live-work units and high upside potential.

--Flexible layout with existing live/working spaces that can start generating income quickly.


This property has tremendous value. Please note that the first showing of the property will only be the two vacant spaces: the warehouse and the two bedroom apartment. Further interest will gain access to the remaining units. Thank you for your understanding. © 2025 OneKey™ MLS, LLC