Wallkill'de Önemli Ticari Fırsat! Yoğun bir şekilde kullanılan Eyalet Yolu 208 üzerinde doğrudan yer almaktadır. Bu 1.2 dönümlük ticari olarak tahsis edilmiş HWG - ticari bölgede bir otoyol girişi niteliğindedir. Önemli bir koridor boyunca olağanüstü görünürlük sunarak, gelecekteki işinizi çekmek için sürekli bir trafik sağlamak için mükemmel bir yerdir. Bir preliminary önerilen alan planı mevcuttur; bu, 5,000 sf'ye kadar bir bina inşasına ve 24 araçlık otopark alanına izin vererek, satın alma sürecinden gelişime geçişinizi hızlandırır. Perakende, ofis, karma kullanımlı (iş/konut kombinasyonu), dondurma dükkanı, aile gün bakım hizmeti, restoran veya hizmet odaklı kullanımlar hayal ediyorsanız, bu mülkün stratejik konumu ve imar esnekliği, onu ideal bir yatırım haline getiriyor. Hudson Vadisi'nin büyüyen iş alanlarından birinde premium bir yer kapma şansını kaçırmayın. Üç Faz elektrik, Merkezi Hudson. Wallkill Lisesi'ne yakın mesafe ve Shawangunk Kasabası'ndaki küçük bir alışveriş merkezinin karşısında, Route 300'ün yanı başında.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC