Delhi ve Oneonta Yakınlarında Ülke Cazibesi
Franklin'ın döner tepeleri arasında yer alan bu sıcak ve davetkar kırsal ev, Delhi'ye sadece birkaç dakika ve Oneonta'ya kolay bir sürüş mesafesinde, 1+/- dönümlük bir arazide hem şıklık hem de konfor sunuyor. İyi korunmuş bir ilçe yolunda yer alan mülk, bir taş duvar ve bahçe ile çevrilidir - kırsal bir sığınağın zamansız karakterini çağrıştırır.
İçeri girdiğinizde, sıcak ahşap zeminlerle donatılmış neşeli bir çiftlik tarzı mutfak, bir yarım banyo ve taş duvar ile çevresindeki manzaralarla karşılaşacaksınız. Resmi bir yemek odası ve ahşap ocak bulunan geniş bir oturma odası, arka terasla kayar cam kapılarla olan davetkar alanlar oluşturur. Ana katında tam banyoya sahip bir oturma odası, ihtiyaç duyulursa gelecekteki birinci kat yatak odası süiti için potansiyel esneklik sağlar.
Üst katta, her pencereden huzur verici manzaralar ile dört konforlu yatak odası ve bir tam banyo bulunuyor. Yarı bitirilmiş bodrum, elektrikli ısıtma, ahşap ocak ve çamaşır alanı ile yaşam alanını genişletiyor. Son güncellemeler arasında yeni bir çatı, yağmur oluğu korumaları, birkaç yeni pencere ve Delaware County Electric Co-op hizmeti ve yüksek hızlı internetin rahatlığı bulunmaktadır.
Dış mekan da keyif alabileceğiniz kadar çok şey sunuyor—özel bir arka bahçe, sabah kahvesi ya da akşam ızgara için arka teras, bir depolama kulübesi ve ek depolama alanına sahip bir aracınızın girebileceği bir garaj. Asfaltlı araç yolu, yıl boyunca kolay erişim sağlar. Açık hava aktivitelerini sevenler için, yakındaki birkaç yüz dönümlük DEP su havzası arazisi, doğa yürüyüşü, avcılık ve hafif rekreasyon için açıktır.
Bu mülk, aile anılarıyla dolu geçmişin bir sahnesi olmuştur—elma toplama ve pasta pişirme, şafak vakti geyiklerin otlaması ve her mevsimde ateş başında geçen akşamlar. Yaz sabahlarını serin ve parlak, sonbaharın renk patlamasını ya da kışın kar sessizliğini yaşarken bu ev, yıl boyunca büyü sunuyor.
Konum da aynı derecede ilham verici: La Toscana veya Bella Michael’s gibi yerel restoranlarda yemek yemeyi ya da Gilbert Lake Eyalet Parkı, Glimmerglass Opera veya Franklin Stage Company’ye yapılan gezilerle bir gün geçirmeyi keyifle deneyimleyin.
Bu yalnızca bir ev değil—sıcaklık, doğa ve topluluk dolu bir yaşam tarzıdır, kucaklanmayı bekliyor.

Country Charm Near Delhi & Oneonta
Nestled in the rolling hills of Franklin, just minutes from Delhi and an easy drive to Oneonta, this welcoming country home on 1+/- acre offers both charm and convenience. Situated on a well-maintained county road, the property is framed by a stone wall & garden - evoking the timeless character of a countryside retreat.
Step inside to a cheery farmhouse-style kitchen with warm wood floors, a half bath, and views of the stone wall and surrounding landscape. A formal dining room and a spacious living room with a woodstove and sliding glass doors to the back deck create inviting spaces for gatherings. A den with a full bathroom on the main level provides the potential flexibility for a future first-floor bedroom suite if desired.
Upstairs, you’ll find four comfortable bedrooms and a full bath, with soothing views from every window. The semi-finished basement extends the living space, featuring electric heat, a woodstove, and laundry area. Recent upgrades include a new roof with gutter guards, several new windows, and the convenience of Delaware County Electric Co-op service and high-speed Internet.
The exterior offers just as much to enjoy—a private backyard, back deck for morning coffee or evening grilling, a storage shed, and a one-car garage with extra storage. The asphalt driveway adds easy year-round access. For those who love the outdoors, several hundred acres of nearby DEP watershed land are open for hiking, hunting, and light recreation.
This property has been the setting for cherished family memories—apple-picking and pie-baking, deer grazing at dawn, and evenings by the fire in every season. Whether enjoying summer mornings cool and bright, fall’s explosion of color, or the hush of snowfall in winter, this home offers year-round magic.
The location is equally inspiring: enjoy local dining at favorites like La Toscana or Bella Michael’s, or make a day of it with trips to Gilbert Lake State Park, Glimmerglass Opera, or the Franklin Stage Company.
This is more than a home—it’s a lifestyle of warmth, nature, and community, waiting to be embraced. © 2025 OneKey™ MLS, LLC